PRZEDSTAWIAMY UNIKALNĄ NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

WYJĄTKOWA OFERTA SPRZEDAZY MIESZKANIA ZLOKALIZOWANEGO NIEDALEKO WAWELU. DWIE MIESZKANIA NA OSOBNYCH KSIĘGACH WIKTORYNALNYCH!

BUDYNEK Z 1887 ROKU ZAPROJEKTOWANY PRZEZ ARCHITEKTA KAROLA KNAUSA.

TAKIEJ OFERTY RZADKO POJAWIAJĄ SIĘ NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI!

KLUCZOWE ZALETY:

- DWIE OSOBNE WEJŚCIA DO MIESZKANIA Z MOŻLIWOŚCIĄ POŁĄCZENIA

- świetna inwestycja także pod krótkoterminowy wynajem

- blisko królewskiego Wawelu 350 metrów

- Bulwary Wisły w odległości 200 metrów

- lokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej we wszystkich kierunkach miasta

- kilka minut do Rynku Głównego

- dużym atutem jest możliwość zmiany układu mieszkań

Oferta obejmuje dwa oddzielne mieszkania, na odrębnych księgach wieczystych, które właściciel chce sprzedać w całości. Oba mieszkania mają wysokość 3,8 m, możliwa adaptacja antresoli, sąsiadują ze sobą ścianą.

Zlokalizowane na pierwszym piętrze przedwojennego trzypiętrowego budynku.

ROZKŁAD POKOI:/ plan mieszkania pod ofertą /

1/. Mieszkanie jednostronne o powierzchni 32,9 m² składające się z jednego pokoju z wejściem z klatki schodowej. Odrębna księga wieczysta.

* pokój 32,9 m² z dostępem do balkonu

2/. Dwustronne mieszkanie o powierzchni 49,9 m²

* przedpokój 4,2 m²

* duży pokój 22,10 m² z możliwością połączenia z sąsiednim mieszkaniem

* łazienka z wanną 2,6 m²

* przestronny salon z aneksem kuchennym 21 m² - z dostępem do balkonu

Oba mieszkania mają również dwie piwnice (11,8 m² + 2,8 m²)

Mniejsze mieszkanie jest w stanie do wykończenia, tj. wycyklinowania podłogi, odmalowania ścian. Natomiast większe prawdopodobnie wymaga modernizacji łazienki /według uznania nabywcy/.

Mieszkania ogrzewane gazowo, z dwufunkcyjnym piecem.

Posiadają wszelkie media. Duże okna zapewniają dostateczne doświetlenie mieszkań.

Koszty:

Opłaty administracyjne w wysokości 350 zł plus media.

Status własności: odrębna własność w księdze wieczystej bez obciążeń. /dwie księgi wieczyste/.

Lokalizacja tego budynku jest niezwykle kluczowa:

nieruchomość znajduje się w jednej z najstarszych dzielnic Krakowa - Stare Miasto.

W sąsiedztwie m.in. Bulwary Wisły, Planty dietlowskie, Zamek Królewski oddalony o 4 minuty pieszo, dzielnica Kazimierz.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

OFERTA WYŁĄCZNA - DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE

::DODATKOWE INFORMACJE
Typ budynku: kamienica
Poziom hałasu: cichy
Woda: tak - miejska
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: GAZ C.O.
Transport publiczny: tramwaj, autobus
Lokalizacja: dwustronna
Opłaty w czynszu: sprzątanie, fundusz remontowy, części wspólne, administracja
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 11,8
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PVC
Balkon: tak
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia użytkowa [m2]: 82,8
Rok budowy: 1887
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,7
Powierzchnia pokoju [m2]: 32,9+21, 22,10
Rodzaj kuchni: aneks Kuchenny
Typ łazienki: razem z WC
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,6
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoju [m2]: 4,2

::KONTAKT Z AGENTEM
Boguslawa Kapera
501 187 897

Agent nieruchomości odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (numer licencji: 6585)

-

Od 1993 roku pośredniczymy w transakcjach na rynku nieruchomości w Krakowie.
Pomożemy jak przyjaciel.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 82,8 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1887
Miesięczna opłata: 350,0 zł

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Oferta wyłącznie: Tak

Sprzedający: Bogusława Kapera

Kontakt: 501 187 897

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kazimierz-ul-koletek-dwa-odrebne-mieszkania-ID4x5ga