POLECAMY NA SPRZEDAŻ – bardzo ładny, funkcjonalny dom jednorodzinny, wolnostojący, w okolicach Kazimierza pod Poznaniem. Jeśli szukasz komfortowego, gotowego do zamieszkania, świetnego domu wolnostojącego blisko Poznania – ta oferta jest dla Ciebie!

LOKALIZACJA Kazimierz, gmina Kazimierz, na północny zachód od Poznania. Urokliwe, atrakcyjne podmiejskie miasteczko pełne zieleni. Cicha, przyjemna okolica otoczona polami i lasami. W miejscowości znajduje się szkoła, przedszkole, żłobek, plac zabaw dla dzieci, sklepy, przystanki komunikacji publicznej, kościół oraz placówki opieki zdrowotnej. Planowana rewitalizacja pałacu w Kazimierzu wraz z przebudową stawu, parku i ścieżek spacerowych.
9 km od centrum Tarnowa Podgórnego.
27 km do Ogrodów, 25 min jazdy samochodem.
15 km do zjazdu na autostradę S5, 20 km do węzła autostrady A2 w Buku.
Dom znajduje się na obrzeżach Kazimierza. Droga do posesji utwardzona. Miła, zielona „wakacyjna” okolica. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój i naturę, które chcą „odetchnąć” od miejskiego zgiełku.

OPIS DOMU
Wolnostojący dom wybudowany w 2013 roku, o łącznej powierzchni 225 m². Usytuowany na działce o powierzchni 1343 m². Nieruchomość posiada pięknie zaprojektowany i starannie utrzymany ogród.
Obecnie dom funkcjonuje jako jednopiętrowy z 4 pokojami, aneksem kuchennym z jadalnią, łazienką, WC, kotłownią i garażem na 2 auta. Poddasze jest dostępne schodami (żelbetowymi). Może być w pełni użytkowe po wykończeniu. Obecnie poddasze pełni funkcję składzika i suszarni. Doświetlone oknami Velux, doprowadzone instalacje.
Nieruchomość jest ogrodzona, otoczona pięknym ogrodem z sieniśkiem i uroczym dodatkiem – domkiem dla dzieci lub na przechowywanie rowerów itp. Miejsce na ognisko.
Garaż jest integralną częścią budynku, z powierzchnią ponad 33 m² – na 2 samochody.
Dom wybudowany technologią trójwarstwową: cegła ceramiczna, wełna mineralna, szczelina powietrzna, cegła ceramiczna. Okna trzyszybowe z PVC, moskitiery, dach pokryty dachówką, ogrzewanie gazowe – piec Viesmann z zasobnikiem 120 l, brama garażowa Hörmann, system alarmowy, stacja uzdatniania wody, elektryczna brama wjazdowa, kominek.
Wysokość pomieszczeń w domu to 2,7 m.
Dom wyposażony jest w zewnętrzne rolety, oświetlenie ogrodu. Taras pokryty, wyjście z tarasu wyłożone deskami z syberyjskiego modrzewia. Powierzchnia tarasu to aż 21 m².
Wszystkie media dostępne, w tym kanalizacja.
Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń:
PIWNICA - 5,3 m² - hall 12,75 m² - salon 30 m² - kuchnia z jadalnią 15 m² - WC 1,9 m² - łazienka 6,88 m² - sypialnia 1 - 16,44 m² - sypialnia 2 – 12,63 m² - sypialnia 3 – 10,53 m² - kotłownia – 6 m² - garaż – 33,88 m²
Poddasze – do własnej aranżacji - dostępne przyłącza, schody i okna. Bez ściankowych działów. Projekt poddasza obejmuje dwa pokoje (22,60 m² i 20 m²), dwie garderoby (5,65 m² i 4,63 m²), łazienkę (4,26 m²) i korytarz (11,80 m²).
W domu konieczne są prace wykończeniowe (np. malowanie ścian, wymiana blatów kuchennych, naprawa rolet). Całość jest bardzo dobrze utrzymana.
Nieruchomość jest interesująca, atrakcyjna i zadbana. Wnętrza są przytulne, ale też funkcjonalnie umeblowane. Dom jest bardzo komfortowy i ma duży potencjał rozbudowy poprzez adaptację całego poddasza.
Zapraszamy na oglądanie „na żywo”.

CENA
Dom jest gotowy do zamieszkania. Ogród jest piękny i zadbany.
Zachęcamy do prezentacji!
Cena sprzedaży: 1.280.000 PLN.

DANE KONTAKTOWE
Prezentacja oferty: Marcin Golabek
Odpowiedzialny pośrednik za realizację oferty: Agnieszka Gruss
numer licencji zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości 5680; Dla informacji po angielsku, prosimy o kontakt.
Niniejszy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
BT Bezpieczna transakcja z biurem Partners oszczędza czas, zapewnia bezpieczeństwo, oferuje kompleksową obsługę, doradztwo w zakresie transakcji nieruchomości, konsultacje w zakresie treści umów, weryfikację stanu prawnego nieruchomości zarówno w umowach sprzedaży, jak i najmu, profesjonalizm świadczonych usług.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 225,0 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2013

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Marcin Golabek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kazmierz-kolo-tarnowa-podgornego-swietny-dom-ID4xJA0