Serdecznie zapraszam do zapoznania się z nowym domem, wybudowanym w 2016 roku, położonym w wsi Ciepielowice, gmina Dąbrowa. Dom jest usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 796 m² i składa się z części mieszkalnej o łącznej użytkowej powierzchni, obejmującej spadki, wynoszącej 122,43 m², oraz części gospodarczej, tj. garażu i kotłowni w strukturze budynku, o powierzchni dodatkowej 28,97 m². Na parterze budynku znajduje się bardzo przestronny, słoneczny salon z jadalnią, prowadzący do utwardzonego tarasu oraz ogrodu z licznymi drzewami owocowymi (jabłonie, grusze, czereśnie i... brzoskwinia) oraz ozdobnymi krzewami. Kuchnia otwarta, o układzie litery U, z dodatkową przestrzenią na szybkie śniadanie, w pełni wyposażona w urządzenia (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka 60 cm, okap), toaleta z miejscem na pralkę oraz ganek z szafami na okrycia wierzchnie, prowadzący do garażu. Na pierwszym piętrze znajdują się cztery przestronne sypialnie, każda o powierzchni 11 m², z których jedna posiada dodatkową garderobę. Jest też łazienka z toaletą, prysznicem i wanną oraz hol. Dodatkowo dostępna jest przestronna strych, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Garaż z automatycznymi drzwiami, z dostępem do kotłowni. Dom jest ogrzewany piecem na pellet o średnim rocznym zużyciu 3,5 tony, z ogrzewaniem podłogowym na parterze, bezpośrednio z pieca. Aby zachować atmosferę domu wiejskiego, zainstalowano mały piec (bez rozprowadzenia ciepła po całym domu). Dom jest ocieplony 15 cm styropianem, dach pokryty dachówką ceramiczną marki Roben. Wszystkie okna są z zewnętrznymi roletami. Zamontowano drzwi antywłamaniowe. Obszar jest ogrodzony siatką, z imponującą bramą wjazdową oraz furtką. Dach pokryty panelami fotowoltaicznymi. Podłogi na parterze wyłożone płytkami, a pokoje panelami. Ekspozycja domu północ-południe. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Opola oraz w kierunku Wrocławia/Katowic - odległość od ścisłego centrum Opola wynosi 15 km, a od węzła autostradowego A4 – 2,5 km. Dojazd do Opola komunikacją autobusową (przystanek przed domem) oraz pociągiem z dworca w Dąbrowie – odległość od domu to jedynie 1,2 km. Zapraszam do osobistego obejrzenia nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości podlega państwowemu licencjonowaniu nr 13670 oraz gwarantowanej ochronie ubezpieczeniowej PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zainteresowany ofertą? Zadzwoń do nas! Oferujemy darmową pomoc w uzyskaniu kredytu! Notatka prawna: Informacje dotyczące opisu oferty zostały podane przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 151,4 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 1
Data budowy: 2016

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Anna Morawiec-Malec

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ciepielowice-dom-z-malym-sadem-ID4xhGx