Oferta dostępna WYŁĄCZNIE w biurze GAUDIUM. Pełną ofertę można znaleźć na naszej stronie internetowej. Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych. Ta oferta zawiera 30 zdjęć - wszystkie dostępne w ogłoszeniu na stronie GAUDIUM. Przedstawiamy ofertę sprzedaży domu o powierzchni użytkowej około 168 m2, wraz z działką o powierzchni 740 m2, zlokalizowaną w mieście Pelplin, gmina Tczew, powiat Tczew.
_AREA:_ Nieruchomość znajduje się na osiedlu mieszkaniowym. Jest spokojne i relaksujące. Umiejscowione z dala od zgiełku i ruchu ulicznego, dom zapewnia szybki, bliski dostęp do autostrady A1. W pobliżu znajduje się szeroka infrastruktura usługowa i handlowa. Niezaprzeczalną atrakcją okolicy jest Katedra Bazylika z jedynym w Polsce egzemplarzem Biblii Gutenberga. Do Gdańska około 40 minut jazdy samochodem.
DOM: Dwupiętrowy dom z płaskim dachem i wysokim piwnicą ma łączną powierzchnię około 350 m2 i powierzchnię użytkową około 168 m2, wybudowany z bloczków w 1984 roku. Budynek został postawiony na działce o powierzchni 740 m2. Obok domu znajdują się pomieszczenia gospodarcze takie jak garaże, warsztaty oraz mnóstwo innych przestrzeni, wraz z ogrodem z drzewami owocowymi. Na parterze domu znajdują się: - duży taras, - jasna kuchnia z dostępem do balkonu, - salon, - korytarz, - łazienka z toaletą, - schody. Piętro domu składa się z: - ogromnego salonu o powierzchni 32 m2 z dostępem do balkonu, który można zaadaptować na dwa pokoje, - łazienki z toaletą, - dwóch sypialni. Podłogi w łazienkach i kuchni wykończone są płytkami ceramicznymi, pozostałe pomieszczenia mają podłogę parkietową/panelową lub wykładzinę. Wejścia do pokoi posiadają częściowo przeszklone lub pełne drzwi. Dach jest płaski, pokryty papą, z nowym odwodnieniem. Fasada jest ocieplona styropianem.
Media: Dom jest w pełni niezależny! Podłączenie wody z miejskiego wodociągu. Ścieki odprowadzane są do miejskiej kanalizacji. Instalacja elektryczna działa w pełni poprawnie. Istnieje możliwość podłączenia budynku do sieci gazowej. Głównym źródłem ogrzewania i ciepłej wody jest piec węglowy zainstalowany w kotłowni w piwnicy. Istnieje możliwość ogrzewania elektrycznego.
Nieruchomość i inne budynki: Na działce oprócz domu znajduje się także przestronna, murowana budowla o powierzchni około 80 m2, pełniąca funkcję dwustanowiskowego garażu na samochody osobowe, dostosowana do użytku jako warsztat samochodowy z kanałem, suwnicami oraz pomieszczeniami socjalno-biurowymi. Media (prąd, woda) dostępne są w budynku gospodarczym. Dzięki kameralnej przestrzeni i zwarta przestrzeń pomieszczeń, dom zapewnia ekonomiczną eksploatację. Jednocześnie jest wystarczająco przestronny dla całej rodziny. Duży ogródek warzywny i sad można tutaj z powodzeniem zaplanować.
Finanse: Koszty transakcyjne obejmują podatek PCC 2% (jeśli nie ma zwolnienia) oraz opłaty notarialne i prowizje agencji. Preferowany zakup za gotówkę. Jeśli masz więcej pytań - zadzwoń! Zapraszamy do oględzin tej interesującej nieruchomości! Prezentacja możliwa tylko po wcześniejszym umówieniu się.

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 168,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 1984

Dodatkowe cechy:
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Karina Jarmul

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-na-sprzedaz-ID4vsCt