Na sprzedaż unikalna nieruchomość w sercu Mazur, zlokalizowana w wiosce Romany, gm. Szczytno. Obszar jest otoczony lasami, zaledwie 650 metrów od czystego jeziora Romanek, posiadającego urokliżą plażę, miejsce do kąpieli i wędkowania. To idealne miejsce na dom wakacyjny, inwestycję agroturystyczną lub gospodarstwo z charakterem. W odległości 5 minut jazdy znajduje się Szczytno – miasto z pełną infrastrukturą: sklepy, restauracje, szkoły, dworzec kolejowy, komunikacja publiczna. Lotnisko Olsztyn-Mazury w Szymanach jest oddalone o około 15 minut jazdy. Lokalizacja - wioska Romany, gm. Szczytno, województwo warmińsko-mazurskie
- 5 km od centrum Szczytna, około 180 km od Warszawy
- 15 minut do lotniska Olsztyn-Mazury (Szymany)
- Dojazd drogą asfaltową
- Bezpośrednia bliskość lasu i zabudowy domków letniskowych
- 650 m spaceru do jeziora Romanek, położonego w lesie, z miejscem do kąpieli i wędkowania
Parametry nieruchomości - Powierzchnia działki: 3200 m² (dwie połączone działki)
- Drewniany dom o łącznej powierzchni około 184,5 m²:
Parter: 74,5 m²
Powierzchnia mieszkalna składa się z kuchni z jadalnią z bezpośrednim dostępem do tarasu, salonu z kominkiem, łazienki z prysznicem, pomieszczenia gospodarczego i korytarza.
Piętro: 74,5 m²
Znajdują się tutaj 4 sypialnie i korytarz z miejscem do relaksacji
Poddasze
możliwość adaptacji na powierzchnię użytkową.
Piwnica: ok. 35 m² (częściowa piwnica)
- Budynek gospodarczo-garażowy: 40 m², z możliwością adaptacji poddasza na powierzchnię użytkową
- Dodatkowe drewniane konstrukcje:
- Wiata na samochody z dwoma miejscami parkingowymi
- Schronienie na grill
Drewniane hacjenda - z podłogą i fundamentem,
- aktualnie używana jako jadalnia lub przestrzeń do jogi. Zalety - Dojrzały drzewostan, dużo zieleni, dobrze utrzymany teren
- Bezpośredni dostęp do drogi publicznej (asfalt)
- 650 m do jeziora przez las – idealne na pływanie i wędkowanie
- Cicha, spokojna okolica, zabudowa domków letniskowych
- Teren jest całkowicie ogrodzony, gotowy do użytkowania
- Blisko miasta, ale otoczona naturą Media i stan techniczny - Prąd, woda, kanalizacja miejska. Ciepła woda z ogrzewacza elektrycznego.
- Dodatkowo własna głęboka studnia
- Ogrzewanie: kominek + elektryczne grzejniki
- Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, idealny do sezonowego użytkowania lub z możliwością adaptacji na cały rok Dla kogo? - dla rodziny szukającej spokojnego miejsca na Mazurach
- dla inwestora – agroturystyka, sezonowe wynajmy, dom rekreacyjny
- dla miłośników przyrody, spokoju, pracy zdalnej i relaksu blisko jeziora Cena: 950 000 PLN Nieruchomość z potencjałem i charakterem – gotowa do natychmiastowego przejęcia. Umów się na prezentację!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 184,5 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1
Rok budowy: 1970

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Administrator konta

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyczna-nieruchomosc-na-mazurach-3-200-mdzialki-650-m-od-jeziora-ID4xyRW