Nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej. Kobior - blisko natury i miasta.

Na sprzedaż unikalne domy jednorodzinne w nowo powstałym, kameralnym osiedlu przy ulicy Pogodnej w Kobiorze (powiat Pszczyński) - zaledwie 4 km przez las od Jeziora Paprocany i tuż przy granicy miasta Tychy. To idealna oferta dla tych, którzy cenią naturę, spokój i komfort miejskiej infrastruktury.

Opis inwestycji

Domy w Kobiorze zostały wybudowane w 2024 roku na działce o powierzchni 3011 m². Planowane zakończenie kompleksowego wykończenia zgodnie z standardem deweloperskim na koniec 2025 roku.

Budynki są identyczne, z wyjątkiem dwóch ostatnich, które - usytuowane bezpośrednio przy lesie - posiadają większe ogrody.

Każda jednostka o powierzchni 105,95 m² składa się z parteru oraz piętra, a także dodatkowego poddasza (ok. 25 m² z oknem - możliwość adaptacji).

Układ pomieszczeń

Parter (51,5 m²):

• wistarcz
• łazienka
• pomieszczenie techniczne
• przedpokój
• przestronny salon z jadalnią i panoramicznym wyjściem na taras
• schowek

Piętro (54,45 m²):

• 3 przestronne pokoje
• garderoba
• duża łazienka
• przedpokój

Poddasze (ok. 25 m² z oknem - do zagospodarowania np. jako biuro, pokój hobby, magazyn)

• ściany budynku wykonane z ceramiki
• żelbetowe stropy i schody (monolityczne)
• dach pokryty blachodachówką z falistym panelem

Dodatkowe zalety:

• ogród i taras z widokiem na las i otoczenie
• indywidualny garaż dla każdej jednostki
• drzwi wejściowe wysokiej jakości na zamówienie
• okna panoramiczne wysokiej jakości z elektrycznymi roletami
• ogrodzony, bezpieczny teren z bramą wejściową

Standard deweloperski obejmuje:

• okna i drzwi zewnętrzne
• Pompę ciepła jako główne źródło ogrzewania
• ogrzewanie podłogowe na całym parterze
• instalację - rekuperację
• rozpiskę instalacji: elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, wentylacyjnej i grzewczej
• wykończone tynki wewnętrzne i posadzki
• dojazdy i ścieżki z kostki brukowej

Lokalizacja - wszystko w zasięgu ręki

• Las tuż za ogrodzeniem - idealny na spacery i rowerowe wycieczki
• Do Jeziora Paprocany - tylko 4 km ścieżką leśną
• Tychy - dosłownie kilka minut jazdy samochodem
• Szkoły, przedszkola, przychodnie, starostwo powiatowe i centrum transferowe - ok. 3 km

Dla kogo

Dla rodzin i osób indywidualnych poszukujących komfortu życia wśród zieleni, z dostępem do miejskiej infrastruktury. Dla tych, którzy chcą aktywnie spędzać czas, korzystając z pobliskich tras rowerowych.

Każdy dom usytuowany jest na niezależnej, ogrodzonej działce geodezyjnej, dla której prowadzona jest odrębna księga gruntów i hipoteczna. Droga wewnątrz osiedla jest współwłasnością mieszkańców i posiada odrębną księgę gruntową i hipoteczną.

Cena za jeden dom to 694 000 zł. (domy z mniejszymi ogrodami)

Domy położone na końcu osiedla (dwie ostatnie jednostki) z większymi działkami wycenione są na 699 000 zł.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 105,95 m²
Liczba sypialni: 4
Piętro: 1
Budowa: 2024
Miesięczna opłata: 1,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bliźniak: Tak
Wielopoziomowe: Tak

Sprzedawca: Monika Furman

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kobior-domy-na-pogodnej-ID4uONO