Biuro nieruchomości BMC prezentuje unikalną ofertę domu w nowo powstałym osiedlu domów jednorodzinnych, zlokalizowanym w urokliwej części Kochcice, naprzeciwko kompleksu parkowego. Dom jest wolnostojącym budynkiem, bez piwnicy, parterowym z użytkowym poddaszem, zapewniającym komfort i wygodę dla całej rodziny. Podstawowe dane: - rok budowy 2015 - powierzchnia użytkowa domu 229,79 m² - brak piwnicy - technologia tradycyjna z pustaka pełnowymiarowego - dach drewniany, o konstrukcji dwuspadowej, kryty dachówką Brass Układ pomieszczeń: Parter powierzchnia 117,46 m² - wiatrołap - 3,35 m² - kotłownia - 6,45 m² - korytarz - 12,90 m² - salon z aneksem kuchennym - 34,40 m² - łazienka - 7,56 m² - sypialnia - 14,21 m² - pokój - 8,40 m² - garderoba - 8,49 m² - łazienka sanitarna - 12,20 m² - pomieszczenie gospodarcze - 1,14 m² - taras wejściowy - 6,72 m² Powierzchnia poddasza 112,30 m² Rekreacyjny taras o powierzchni 61 m² Działka: - powierzchnia 854 m² - w pełni ogrodzona z bramą wjazdową - podjazd wyłożony kostką brukową - liczne nasadzenia drzew ozdobnych i krzewów - projekt garażu na dwa samochody - zbiorniki na wodę deszczową, wspomagające oszczędność wody i ochronę środowiska. - trawnik i system nawadniania ogrodu zapewniają właściwą pielęgnację terenu - instalacja elektryczna w szopie na drewno i przy studni zapewnia łatwy dostęp do prądu na zewnątrz budynku. - światłowód przy granicy działki. - siatka przeciw kretom. Media: - prąd - siła - wodociąg - gaz (zbiornik) - kanalizacja - monitoring - alarm Główne atuty nieruchomości: 1. Lokalizacja: Dom znajduje się na nowo wybudowanym osiedlu w Kochcice, w dzielnicy lubelskiej. Obszar charakteryzuje się spokojem, bliskością natury oraz doskonałą infrastrukturą, co czyni go idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi oraz ceniących aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. 2. Bliskość kompleksu parkowego: Dom jest usytuowany naprzeciwko urokliwego kompleksu parkowego, dając mieszkańcom możliwość codziennych spacerów, relaksu i aktywnego wypoczynku. 3. Architektura i układ pomieszczeń: Budowa domu została zaprojektowana jako jednopiętrowa z użytkowym poddaszem, zapewniając funkcjonalność i komfort korzystania z przestrzeni. Drewniany dach dwuspadowy, pokryty wysokiej jakości dachówką, gwarantuje nie tylko estetykę, lecz także trwałość struktury. 4. Powierzchnia: Parter domu ma powierzchnię 117,46 m², a użytkowe poddasze 112,30 m², które zostało odpowiednio przygotowane pod względem infrastruktury, czyli dostępne są media takie jak prąd, woda i ogrzewanie, co ułatwia prace wykończeniowe. To doskonała okazja dla przyszłych mieszkańców do stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej lub gospodarczej według własnych potrzeb i gustów. 5. Nowoczesne wykończenie: Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, co gwarantuje trwałość i estetykę wykończenia. Jasne, przestronne wnętrza tworzą przyjemną atmosferę, a funkcjonalny rozkład pomieszczeń umożliwia swobodne użytkowanie przez całą rodzinę. 6. Dwa wejścia do budynku: Dodatkową zaletą tego domu jest drugie, niezależne wejście z osobną łazienką i pokojem, które może służyć jako biuro. Jest to istotna przewaga domu, podkreślająca jego funkcjonalność i potencjał do spełniania różnych potrzeb mieszkańców. 7. Dogodny dojazd: Bardzo dobry dostęp do obwodnicy Częstochowy, Bytomia lub Poznania. Dodatkowe informacje o nieruchomości: • Zawodny, dwufunkcyjny piec gazowy Zapewnia nie tylko efektywne ogrzewanie, ale także możliwość podgrzewania wody użytkowej, gwarantując komfort mieszkańcom. • Zbiornik gazu zakopany na podwórku Estetyczne rozwiązanie, które nie tylko oszczędza miejsce, ale również zapewnia bezpieczne przechowywanie gazu. • Zbiornik wody 500l w kotłowni • Kolektory słoneczne na dachu Wykorzystanie energii słonecznej, kolektory zapewniają dodatkowe źródło energii do podgrzewania wody, co przyczynia się do oszczędności i dbałości o środowisko. • Kominek z wodnym obiegiem Dzięki temu rozwiązaniu możliwe jest efektywne wykorzystanie energii z kominka do podgrzewania wody i pomieszczeń, co zwiększa autonomię energetyczną budynku. • Okna z plastiku bez zawiasów. Zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną. • Izolacja dachu i ścian. • Indywidualny projekt na zasłony Dbałość o szczegóły w designie, co przekłada się na funkcjonalność i estetykę wnętrz. Planowane inwestycje w okolicy: • asfaltowa ul. Cicha i oświetlenie uliczne • otwarcie Muzeum Browaru w Kochcicach oraz przebudowa ul. Zamkowej. Lokalizacja: - w mieście z kompleksem szkolnym, - nowoczesnym boiskami sportowym, - placem zabaw, - centrum zdrowia, - kościołem parafialnym, - obszarem łowieckim, - obiektami hotelarskimi i gastronomicznymi, - parkiem rozrywki, - stadniną koni z krytą ujeżdżalnią. Zapraszamy do bliższego poznania tej wyjątkowej oferty. Dom w Kochcicach to nie tylko doskonała inwestycja, ale przede wszystkim idealne miejsce do zamieszkania dla każdego rodziny.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 229,76 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2015

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Slawka Kolcz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kochcice-luksusowy-dom-przy-parku-ID4vJJa