ZALETYSI:

- 200 m do Jeziora Marchowo,
- szybki dostęp do drogi kaszubskiej,
- Kameralne osiedle domów jednorodzinnych,
- 10 minut samochodem do Rumi,
- 10 minut samochodem do Trójmiejskiej Obwodnicy.
- Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego,

LOKALIZACJA:
Koleczkowo to prestiżowa dzielnica Gdyni położona w gminie Szemud, znajduje się na granicy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, na wzgórzach Chwaszczyskich oraz nad Zagorską Strugą. Do Gdyni dojedziemy w 15 minut.
Działka znajduje się w malowniczym, cichym i kameralnym zakątku, blisko Jeziora Marchowo.

NIERUCHOMOŚĆ:
Działki objęte są MPZP LV/681/2024, umożliwiającym budowę domu jednorodzinnego z maksymalnym zaniedbaniem zabudowy do 40% oraz maksymalną wysokością budynku do 10 m.

Z działką budowlaną 314/B (nazwa projektu) przy ulicy Polnej o powierzchni 1090 m², zlokalizowaną na skraju lasu, około 200 m od brzegu jeziora. Posiada dostęp do dwóch dróg gminnych: - ulica Polna, - ulica Wakacyjna.

Działka jest w trakcie wyodrębniania z większej działki 314/5 (2 170 m²).

Media: prąd, woda (na granicy działki).

Do 30 czerwca 2025 roku działki zostaną oczyszczone z wszelkiej roślinności leśnej.

Plan miejscowy gminy Szemud dotyczący powyższych działek można znaleźć pod linkiem (oznaczenie 27MNU):
s://szemud.e-mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=8&n=MNU

Na życzenie kupującego inwestor może wybudować dom jednorodzinny; dostępne są różne projekty (możliwość finansowania hipotecznego z banku).

Dane techniczne:
Powierzchnia: 1090,0 m²

Sprzedający: Damian Giniewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/koleczkowo-200m-do-jeziora-budowlana-media-las-ID4vnwV