NA SPRZEDAŻ KOMFORTOWE MIESZKANIE 3-POKOJOWE PRZY UL. LEŻYCA-BUDOWLANYCH 1A W ZIELONEJ GÓRZE. Czy szukasz przestronnego mieszkania w nowoczesnej zabudowie? Jeśli tak, poświęć chwilę na zapoznanie się z tą ofertą. To przestronne mieszkanie usytuowane na popularnym osiedlu Czarkowo może zapewnić Ci wiele miejsca do zamieszkania oraz liczne możliwości aranżacji.

OPIS NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie posiada powierzchnię użytkową około 71,50 m2. Dodatkowo właściciele mają wyłączne prawa do korzystania z dużej piwnicy. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku oddanego do użytku w 2006 roku, zarządzanego przez spółdzielnię mieszkaniową „Młodzieżowiec”. Mieszkańcy mają dostęp do loggii posiadającej ekspozycję południową od strony salonu. Mieszkanie jest dwustronne i dobrze doświetlone, z oknami od południa i północy. Kuchnia obecnie stanowi aneks w salonie, tworząc dużą przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Jednak oryginalny układ z ścianą oddzielającą kuchnię może zostać w części lub w całości przywrócony. Dużym atutem jest osobna toaleta. Duża przestrzeń przedpokoju pozwoliła na wybudowanie przestronnej szafy wnękowej. W skład mieszkania wchodzą:
- Salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 29,00 m2
- Pokój o powierzchni ok. 12,80 m2
- Pokój o powierzchni ok. 12,70 m2
- Łazienka o powierzchni ok. 3,50 m2
- Toaleta o powierzchni ok. 1,90 m2
- Przedpokój o powierzchni ok. 10,90 m2. STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA: Mieszkanie zostało odświeżone, w niektórych pokojach pomalowane na nowo. Instalacje pochodzą z 2006 roku, kiedy to nieruchomość została oddana do użytku. W kuchni, łazience, toalecie oraz przedpokoju położono glazurę ceramiczną. Okna PCV mają podwójne oszklenie. W nieruchomości dostępne są media: prąd, gaz, zimna i ciepła woda, ogrzewanie oraz internet. Ogrzewanie pochodzi z lokalnej kotłowni gazowej, dostarczającej ciepło do mieszkań w całym budynku. Ogrzewanie jest sterowane centralnym regulatorem temperatury i licznikowane jednym licznikem ciepła. Kuchnia wyposażona jest w pełen zakres mebli oraz sprzęt AGD, filtr wodny i armaturę. W łazience i toalecie znajdują się urządzenia sanitarne, a w przedpokoju szafa wnękowa. Na balkonie znajduje się składany markiz zapewniający cień w upalne dni i ochronę przed deszczem. Dodatkowo, na oknach zamontowano rolety wewnętrzne oraz moskitiery. INFRASTRUKTURA I POŁOŻENIE: Mieszkanie znajduje się na cenionym osiedlu Czarkowo. Parking przy budynku jest zamknięty i przeznaczony wyłącznie dla właścicieli mieszkań. W okolicy dostępne są liczne tereny zielone i rekreacyjne, w tym lotnisko sportowe i stadnina koni. Z tego miejsca łatwo kierować się w wielu kierunkach przez obwodnicę oraz szybko dotrzeć do trasy S3. W okolicy rozwinięta jest infrastruktura handlowa i usługowa. W bliskiej odległości znajduje się przystanek autobusowy linii 5, 9, 19, 29, 39, N2.
Koszty utrzymania nieruchomości na miesiąc:
Opłaty administracyjne wraz z mediami (1 najemca): około 795 PLN,
Prąd (brak najemców): około 135 PLN.
Warunki sprzedaży:
Cena ofertowa: 650 000 PLN,
W nieruchomości znajdują się stałe umeblowanie, sprzęt AGD i armatura,
Nieruchomość jest niezamieszkała,
Transakcja możliwa w dowolnym momencie.
Wskaźniki charakterystyki energetycznej nieruchomości:
EU = kWh/(m²rok), EK = kWh/(m²rok), EP = kWh/(m²rok), Eco2 = t CO2/(m²rok), Uoze = 0,00 %.
**NIE POBIERAMY OPŁATY OD KUPUJĄCEGO**
**POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA NA ZAKUP**
*Uwaga prawna: Ta reklama nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Przedstawione materiały i opisy mają wyłącznie charakter zaproszenia do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego. Prezentacja nieruchomości jest możliwa wyłącznie po wypełnieniu formularza prezentacji i weryfikacji tożsamości zainteresowanych.*

Specyfikacje:
Powierzchnia: 71,5 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2006
Miesięczna opłata: 795,00 PLN

Dodatkowe cechy:
Brak opłat najmu: Tak
Typ kuchni: otwarta
Możliwość uzyskania kredytu: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Sebastian Bialogrecki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowe-dwustronne-i-jasne-mieszkanie-bez-prowizji-ID4xBZ9#map