TYLKO U NAS! OFERTA EKSKLUZYWNA!



Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie z balkonem (w tym dwie sypialnie) na ostatnim piętrze budynku oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym, w bardzo dobrze skomunikowanym osiedlu blisko centrum.

Adres: Szczecin, Niebuszewo, ul. Ks. Warcisława I, osiedle Stara Cegielnia.



Przedmiot oferty:

Mieszkanie o powierzchni 71,65 m2 wraz z pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 2,23 m2 oraz miejscem parkingowym w podziemnym garażu.

Rodzaj transakcji: sprzedaż. Rynek: wtórny. Forma własności: własność (niezależny lokal mieszkalny z księgą wieczystą stanowiący odrębną własność).



Informacje ogólne:

Typ mieszkania: jednopoziomowe, trzypokojowe.

Liczba pokoi: 3 (w tym dwie sypialnie).

Stan: gotowe do wprowadzenia.

Lokalizacja: 4 piętro w 4-piętrowym budynku.

Poziom hałasu: cichy.

Wysokość: ok. 2,75 m.



Opis:

Wejście do mieszkania z dobrze utrzymanej klatki schodowej (trzy mieszkania na piętrze). Z przedpokoju dostęp do wszystkich pomieszczeń (mieszkanie funkcjonalne). Mieszkanie słoneczne, okna skierowane na północny wschód i południowy zachód, składa się z trzech pokoi (w tym jednego z kuchnią), przedpokoju, łazki z toaletą i pralni. Zgodnie z księgą wieczystą, mieszkanie składa się z: 2 pokoi, pokoju z kuchnią, łazki, toalety oraz przedpokoju.

Pokoje mają powierzchnię ok. 10 m2, 13,6 m2 oraz salon z kuchnią ok. 32 m2, z którego jest wyjście na duży balkon (ok. 7,6 m2).

W salonie zamontowano dodatkową jednostkę klimatyzacji Panasonic, która jest bardzo wydajna, chłodzi nie tylko salon i kuchnię, ale także mały pokój.

Integralną częścią salonu jest w pełni wyposażona kuchnia: lodówka Haier z zamrażarką, piekarnik Gorenje, mikrofalówka Samsung, płyta indukcyjna Gorenje, okap Amica, zmywarka Siemens.



W większej sypialni znajduje się przestronna szafa (typ Komandor), podwójne łóżko.

W mniejszej sypialni zamontowane szafki ścienne z mniejszymi półkami.



Łazienka z WC ma powierzchnię 5,7 m2 i wyposażenie: wanna, kabina prysznicowa, toaleta, umywalka z szafką, lustro.

W pralni (pow. 1,6 m2) znajduje się pralka BOSCH.



Wykończenie i wyposażenie:

Mieszkanie gotowe do zamieszkania.

Ogrzewanie, ciepła/zimna woda z sieci miejskiej.

Nowe drzwi wejściowe. Okna drewniane.

Podłogi: pokoje - parkiet, łazienka, kuchnia, przedpokój, pralnia - terakota.

Meble: mieszkanie częściowo umeblowane. Możliwe zmiany do uzgodnienia.



Opis budynku:

Budynek wielorodzinny z 2009 roku, wybudowany przez dewelopera SGI. Budynek ocieplony. Zainstalowany domofon. Zadbana i czysta klatka schodowa. Nowoczesna winda (KONE) zjeżdża do poziomu podziemnego (hala garażowa).



Infrastruktura:

Mieszkanie wyposażone w instalacje: prąd, wodę, gaz, centralne ogrzewanie i ciepłej wody z sieci miejskiej.

>Przygotowana instalacja RTV/internet – najemca może osobiście podpisać umowę z operatorem.



Opis komunikacji:

Bardzo dobry dojazd do centrum.

>Rejon cichy i dobrze skomunikowany (przystanki autobusowe ok. 200 m).

>Publiczne miejsca parkingowe na osiedlu.



Opis sąsiedztwa:

Najbliższa okolica to wielorodzinne budynki mieszkalne oraz ogrody działkowe.



Najbliższe obiekty (orientacyjna odległość w linii prostej):

Sklep Aldi - ok. 160 m,

Centrum handlowe Stara Cegielnia - ok. 180 m,

Sklep Biedronka - ok. 180 m,

Sklep Żabka - ok. 270 m,

Sklep Biedronka - ok. 860 m,

Restauracja McDonald's - ok. 590 m,

Sklep LIDL - ok. 600 m,

Sklep PEPCO - ok. 600 m.

Samodzielny Szpital Wojewódzki (ul. Arkońska) - ok. 1,8 km.

Szpital Kliniczny nr 1 PUM (ul. Unii Lubelskiej) - ok. 3,2 km,



Opłaty:

Opłata administracyjna dla zarządcy około 500 zł,

>energia elektryczna - zgodnie z fakturami co dwa miesiące,

>SEC (ogrzewanie i ciepła woda) - zgodnie z fakturami co miesiąc,

>ZWiK - zgodnie z fakturami co dwa miesiące

i ewentualnie internet/TV (według uznania najemcy).

Obecnie mieszkanie jest wynajęte do końca września. Dostępne od 1.10.2025.



Zalety:

Słoneczne mieszkanie z dużym balkonem na ostatnim piętrze, z łatwym dostępem do miejsca parkingowego i pomieszczenia gospodarczego w piwnicy, w prestiżowym osiedlu z bardzo wygodnym dojazdem do centrum Szczecina.



Jeśli masz pytania, dzwoń lub napisz do nas (SMS/Whatsapp).

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na przyszłą prezentację.



----

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami zasady współpracy między pośrednikiem a klientem regulują umowy pośrednictwa.

Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i innych obowiązujących przepisów prawa, jest jedynie zaproszeniem do negocjacji na podstawie art. 71 k.c.

Biuro nie odpowiada za kompletność ogłoszenia i zgodność ze stanem faktycznym. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację.

Materiały tekstowe, zdjęcia i filmy w reklamach są własnością firmy ESTIT działającej pod marką Bas Nieruchomości z siedzibą w Szczecinie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub części bez uzyskania odpowiedniej zgody.

Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (Dz.U. 2018, poz. 1000, z późn. zm.).

Klient ma prawo dostępu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

BAS Nieruchomości jest licencjonowanym biurem nieruchomości z wieloletnią tradycją. Od 2003 roku pomagamy naszym klientom podejmować właściwe decyzje na rynku nieruchomości i zapewniamy bezpieczeństwo procesów towarzyszących transakcji. Zaufaj naszej wiedzy. Z nami na pewno kupisz/sprzedasz/wynajmiesz swoją nieruchomość bezpieczniej.

Posiadamy ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Uczestniczymy w szkoleniach mających na celu podnoszenie kwalifikacji zawodowych. Należymy m.in. do Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami.

Skorzystaj z naszych usług, które umożliwią Ci także dokładną weryfikację nieruchomości np. przed jej zakupem/wynajmem lub profesjonalną pomoc w sprzedaży/wynajmie. Do dyspozycji masz rzeczoznawcę nieruchomości, pośrednika nieruchomości, zarządcę nieruchomości i architekta.

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) :::

Specyfikacje:
Powierzchnia: 71,65 m²
Liczba sypialni: 3
Piętro: 4
Rok budowy: 2009
Miesięczny czynsz: 500,0 PLN

Dodatkowe informacje:
Rodzaj kuchni: otwarta
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedawca: Marcin Bas

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ladne-3-pokoje-z-garazem-os-stara-cegielnia-ID4xtW5#map