Wyłącznie u nas! Prezentujemy unikalną nieruchomość - dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, położony na działce o powierzchni 259 m². Nieruchomość ma powierzchnię użytkową 173,05 m² i składa się z trzech kondygnacji nadziemnych oraz piwnicy, co zapewnia komfortowe warunki mieszkalne i wiele możliwości aranżacyjnych. Dom jest w pełni podpiwniczony, co znacząco zwiększa jego funkcjonalność. Na tym poziomie znajduje się łazienka z kabiną prysznicową i wanną hydromasażową, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia oraz hol. Na parterze znajduje się serce domu - jasny i przestronny salon, który jest połączony z funkcjonalną aneksem kuchennym oraz strefą jadalni. Wyjście na słoneczny taras, idealny do relaksu lub spotkań rodzinnych. Dodatkowo, na tym poziomie znajduje się przedpokój i toalet. Następnie przechodzimy na pierwsze piętro domu, które zapewnia przestrzeń do pracy i rozrywki, oferując pokój wypoczynkowy z projektorem - idealny do projekcji filmów. Pokój gościnny dla przyjaciół lub rodziny oraz biblioteka z gabinetem, który świetnie sprawdzi się jako miejsce do pracy zdalnej lub nauki. Dużą zaletą są dwa balkony: jeden od strony wschodniej, idealny na poranną kawę, oraz drugi od zachodniej, zapewniający piękne widoki o zachodzie słońca. Na najwyższym poziomie znajduje się komfortowa prywatna strefa, składająca się z sypialni, przestronnych łazienek oraz funkcjonalnej garderoby. Dom jest ogrzewany gazowo, co zapewnia komfort i ekonomiczność użytkowania. Nieruchomość charakteryzuje się dużym potencjałem aranżacyjnym, umożliwiającym dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb i gustów. To świetna oferta dla osób ceniących przestrzeń, komfort i funkcjonalność. Idealny dla rodzin, jak i dla tych, którzy szukają miejsca do zamieszkania, pracy i relaksu. Nieocenioną atrakcją jest klimatyczny kominek, który dodaje wnętrzu wyjątkowego uroku i przytulności. To idealne miejsce na długie wieczory z rodziną lub przyjaciółmi, szczególnie w chłodniejsze dni. Nieruchomość obejmuje murowany garaż o powierzchni 24 m², a sterowanie bramą elektryczną zapewnia wygodny i szybki dostęp. Przyszły nabywca otrzyma 2-letni pakiet internetu + telewizji za darmo, co jest wyjątkowym bonusem i oszczędnością.

Parter składa się z:
- salonu połączonego z aneksem kuchennym
- toalety
- przedpokoju
- tarasu

Piętro składa się z:
- pokoju wypoczynkowego
- pokoju gościnnego
- biblioteki z gabinetem
- 2 balkonów

Poddasze składa się z:
- sypialni
- łazienki
- garderoby

Piwnica składa się z:
- łazienki
- pomieszczeń gospodarczych
- kotłowni
- holu

Informacje:
- cena: 820 000 PLN
- powierzchnia użytkowa: 173,05 m²
- powierzchnia działki: 259 m²
- ogrzewanie: gazowe (podłogowe w łazience i kuchni) oraz kominek atmosferyczny
- rok oddania do użytku: 2005
- garaż: murowany o powierzchni użytkowej 24 m², brama elektryczna
- stropy: Ackermanna
- dach: konstrukcja drewniana pokryta dachówką
- okna: drewniane (w salonie i okna dachowe) oraz PVC w pozostałych pomieszczeniach
- wszystkie okna zabezpieczone zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi, otwieranymi elektrycznie
- ochrona: alarm i monitoring
- klimatyzacja: w sypialni na poddaszu

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w Bytomiu, przy ulicy Segiet. Kameralny charakter i niska zabudowa cenią rodziny z dziećmi oraz osoby szukające wytchnienia od miejskiego zgiełku. To idealna okolica dla tych, którzy pragną harmonii między życiem w mieście a bliskością natury. Rezerwat Segiet, wygodna komunikacja i rozwinięta infrastruktura sprawiają, że to miejsce z dużym potencjałem do zamieszkania, rekreacji i pracy. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz obiekty sportowe i rekreacyjne. Bliskość tych udogodnień sprawia, że lokalizacja łączy komfort życia miejskiego z atutami spokojnej podmiejskiej okolicy.

Zapraszamy na prezentację!
Julia Jaworek
Tel: 692-827-805
e-mail:

LukHouse-Real Estate
„Biuro dla Wymagających”

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: szeregowa
Rodzaj własności: własność
Stan techniczny domu: dobry
Standard: dobry
Rodzaj podłóg: deski
Rodzaj okien: PVC
Rodzaj dachu: dachówka
Garaż: wolnostojący
Liczba sypialni: 1
Liczba pokoi: 4
Rok budowy: 2005
Kanallizacja: miejska
Ogrzewanie: gazowe
Elektryczność: dostępna
Gaz: dostępny
Woda: wodociąg
Kominek: tak
Piwnica: tak
Poddasze: tak
Typ balkonu: taras
Meble: tak
Klima: tak
Kształt działki: prostokąt
Typ drogi: asfaltowa
Rodzaj ogrodzenia: siatka

Niniejsza treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.