Na sprzedaż oferujemy nowoczesne, dwupoziomowe mieszkanie w zabudowie szeregowej z pięcioma pokojami, o powierzchni użytkowej 110 m2 (około 120 m2 po podłodze). Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze niskiego bloku z pustaka, którego budowę zakończono w 2023 roku. Mieszkanie zlokalizowane jest na osiedlu Staromieście, przy ulicy Ekologicznej w Rzeszowie.

Największymi zaletami tej oferty są doskonała lokalizacja oraz przemyślany układ pomieszczeń. Mieszkanie dysponuje dwustronną ekspozycją okien: południową i wschodnią oraz północno-zachodnią, co sprawia, że wnętrze jest jasne, ciepłe i przytulne.

Rozkład pomieszczeń:

Poziom I:

- obszerny salon z wydzieloną przestrzenią na biblioteczkę

- przestronna, jasna kuchnia połączona z jadalnią

- sypialnia 1 z szafą garderobianą w zabudowie

- sypialnia 2 wyposażona w szafę garderobianą w zabudowie

- łazienka z kabiną prysznicową oraz toaletą

- hall z szafą garderobianą w zabudowie

- schowek pod schodami na parterze

- balkon

- schody prowadzące do drugiego poziomu

Poziom II:

- obszerna sypialnia z wydzieloną częścią biurową

- duża łazienka z wanną wolnostojącą, kabiną prysznicową oraz toaletą

- antresola stanowiąca przytulne miejsce do wypoczynku

Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe, które są przypisane notarialnie, w cenie 25 000 zł/szt. (płatne dodatkowo).

Standard wykończenia:

Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, gotowe do natychmiastowego zamieszkania, nie wymaga dodatkowych inwestycji. Okna PCV. W pokojach położono wysokiej klasy panele podłogowe, a w łazienkach, hallu na parterze oraz na schodach zastosowano płytki.

Całe mieszkanie zaaranżowano z ogrzewaniem podłogowym, co zwiększa funkcjonalność poszczególnych pomieszczeń.

Na drugim poziomie zamontowano klimatyzację, która posiada funkcję zarówno chłodzenia, jak i grzania.

Ogrzewanie i podgrzewanie ciepłej wody realizowane są przez dwu-funkcyjny piec z zamkniętą komorą spalania, co pozwala na kontrolowanie wysokości rachunków za gaz, przede wszystkim w sezonie zimowym.

Z części dziennej prowadzi wyjście na przestronny balkon. Schody prowadzące na dół oraz na drugi poziom wykonane są w technologii lanej (betonowe, pokryte płytką). Kuchnia wyposażona w meble na wymiar stworzone przez stolarza oraz sprzęt AGD w zabudowie (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, okap).

W całym mieszkaniu znajdują się cztery szafy garderobiane na wymiar oraz dwie zabudowy meblowe w łazienkach, jak również dwie zabudowy w jadalni i biblioteczce.

Wszystkie okna połaciowe na poddaszu zostały wyposażone w markizy/ przesłony zewnętrzne Fakro Amz, które redukują nagrzewanie poddasza.

Okna fasadowe po stronie południowej także mają system zewnętrznego zacienienia od firmy Velux.

Do wykończenia mieszkania użyto materiałów renomowanych marek takich jak: Grohe, Sanplast, Roca, MK Foam - Koło, Paradyż, Cerrad, Electrolux.

Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem widocznym na zdjęciach, z wyjątkiem rzeczy osobistych (do uzgodnienia).

Czynsz wynosi jedynie 200 zł/1 os./miesiąc i obejmuje: eksploatację i konserwację, zarząd nieruchomością, fundusz remontowy, przeglądy techniczne, ubezpieczenie budynku oraz wywóz śmieci. Dodatkowo płatne są jedynie prąd, gaz, woda i internet.

Nieruchomość zlokalizowana jest w północnej części Rzeszowa, na dynamicznie rozwijającym się osiedlu Staromieście. Znakomity dostęp do autostrady, lotniska w Jasionce, Strefy Ekonomicznej oraz Podkarpackiego Parku Naukowo-Technologicznego. W pobliżu znajdują się sklepy (Biedronka, Delikatesy Centrum), restauracje, przedszkola, place zabaw, stacja paliw, giełda Agrohurt, itp.

Pełna własność z udziałem w gruncie i odrębną księgą wieczystą.

Zachęcam do kontaktu!