Przestronne, 4-pokojowe mieszkanie z zachwycającym widokiem na trzy strony świata, usytuowane w łódzkiej dzielnicy Julianów, przy ulicy Łagiewnickiej 122.

Powierzchnia mieszkania wynosi 81,55 m2 i znajduje się na 3. piętrze w jedenastopiętrowym budynku wybudowanym w 1991 roku. Części wspólne są starannie utrzymane, przeszły remont w 2022 roku, a dostępu do lokalu ułatwia nowoczesna winda. Przed budynkiem zlokalizowany jest przestronny parking dla mieszkańców, zamykany na szlaban. Bezpieczeństwo zapewnia monitoring obejmujący części wspólne oraz otoczenie budynku wraz z parkingiem.

Ważnym atutem mieszkania jest jego podział na dwie strefy funkcjonalne:

- część dzienna – przestronny salon z balkonem, połączony wizualnie z holem i kuchnią,

- część prywatna – 3 sypialnie oraz łazienka.

Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:

- salon (19,0 m2, zachodnia ekspozycja) z wyjściem na osłonięty balkon (7 m2);

- kuchnia z częścią jadalną (8,5 m2, wschodnia ekspozycja) – remont przeprowadzony w 2023 roku: nowa terakota oraz glazura, nowoczesna zabudowa meblowa na wymiar, stół dla 4 osób, zmywarka 60 cm, lodówka, płyta gazowa z okapem, piekarnik;

- sypialnia I (12,8 m2, zachodnia ekspozycja) z szafą w zabudowie;

- sypialnia II (13,3 m2, północna ekspozycja) z szafą w zabudowie;

- sypialnia III (10,1 m2, wschodnia ekspozycja) z szafą w zabudowie;

- łazienka z oknem oraz oddzielną toaletą (łącznie ok. 7 m2) – wanna, umywalka, pralka, zabudowa meblowa na wymiar, oddzielna toaleta;

- hol i korytarz (10,8 m2) z szafą w zabudowie.

Dodatkowym atutem mieszkania są eleganckie drewniane parapety, ciepłe okna PCV oraz podwójne drzwi wejściowe.

Świetna lokalizacja! W bliskiej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, które umożliwiają łatwy dostęp w różnych kierunkach: linie 3, 65A/B, 66, 70, 81, N2, N6. W pobliżu wiele punktów handlowych (Stokrotka, Rossman, Aldi, Żabka), apteki, przychodnie, kluby fitness, restauracje (Caffe Przy Ulicy, DaVella, Fiero!), a także punkty usługowe, biblioteka, żłobek (nr 2), przedszkole (nr 149), szkoły (SP 172, SP 30, SP 101) oraz siedziba Spółdzielni. W odległości 1 km znajduje się Park Julianowski, a 3 km – Arturówek i Las Łagiewnicki. Bardzo wygodny dojazd samochodem do centrum i poza Łódź.

Mieszkanie jest wyodrębnione notarialnie, posiada własną księgę wieczystą i jest wolne od obciążeń. Budynek zarządzany przez Spółdzielnię im. Władysława Jagiełły. Aktualny czynsz miesięczny wynosi około 870 zł, do tego należy doliczyć opłaty za prąd i gaz. Istnieje możliwość podpisania umowy na internet i telewizję kablową z jednym z kilku operatorów.

Mieszkanie jest w doskonałym stanie, w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia. Oferta sprzedaży obejmuje mieszkanie wraz z całym umeblowaniem i wyposażeniem. Do lokalu przynależy komórka lokatorska w piwnicy (ok. 2 m2) oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze na XI piętrze o powierzchni 3,13 m2.

Zapraszam do kontaktu!

Nie zgadzam się na rozpowszechnianie ogłoszenia przez agencje nieruchomości. Prezentowana oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej.