Opiekun oferty
Agnieszka Grotek
tel. 602 101 602

Oferujemy na sprzedaż komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 47,1 m2, wybudowane w 2020 roku w dzielnicy Ursus.

Kluczowe informacje:
Mieszkanie jest w znakomitym stanie technicznym i estetycznym, w pełni urządzone. Nie wymaga jakichkolwiek dodatkowych inwestycji. Składa się z przytulnego salonu z wyjściem na zadbany ogródek, funkcjonalnej sypialni, nowoczesnej kuchni wyposażonej w niezbędne urządzenia, przestronnej łazienki z wanną oraz przedpokoju z pojemną szafą. Mieszkanie oferuje dużo miejsca do przechowywania oraz podgrzewane podłogi w kuchni, łazience i przedpokoju, z osobnymi panelami sterującymi.
Pełna własność, uregulowane grunty, możliwość uzyskania kredytu hipotecznego.

Lokalizacja:
Prezentowane mieszkanie usytuowane jest na parterze czteropiętrowego bloku, na kameralnym osiedlu, w otoczeniu niskiej zabudowy oraz zieleni, w sercu Starego Ursusa. Zorganizowana wspólnota mieszkaniowa regularnie zajmuje się naprawami i modernizacjami.
Warto podkreślić dobrze rozwiniętą infrastrukturę - w bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, medyczne oraz obiekty sportowo-rekreacyjne. Dodatkowo, w okolicy znajdują się dwa centra handlowe: CH Skorosze i CH Factory. Warto również zaznaczyć, że Ursus to jedna z najbezpieczniejszych dzielnic Warszawy, idealna dla rodzin.

W dzielnicy dostępnych jest wiele atrakcyjnych terenów zielonych oraz plenerowych siłowni i placów zabaw dla dzieci. Najbliżej mieszkania znajduje się przestronny Park Czechowicki, który latem oferuje seanse filmowe, oraz Park Achera, gdzie odbywają się koncerty jazzowe. Bezpieczna ścieżka rowerowa prowadzi do Parku Szczęśliwickiego.

Jednym z dużych atutów mieszkania jest korzystna lokalizacja, umożliwiająca szybkie połączenia ze ścisłym centrum Warszawy oraz innymi istotnymi punktami stolicy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (linie 129, 178, 187, 191, 207, 220, 401, 517), a także stacja kolejowa PKP Warszawa Ursus, z której do centrum dotrzeć można w zaledwie 15 minut.

Układ pomieszczeń:
- Salon ok. 19 m2
- Sypialnia ok. 9 m2
- Kuchnia ok. 8,40 m2
- Łazienka ok. 4 m2
- Przedpokój ok. 6,7 m2
Dodatkowo:
- Ogródek o powierzchni ok. 40 m2

Najważniejsze informacje:
- pełna własność z księgą wieczystą, możliwość uzyskania kredytu
- nowe osiedle z 2020 roku, deweloper Jaz-Bud
- niska zabudowa (czteropiętrowy blok)
- zadbany ogródek (ok. 40 m2)
- wystawa okien: północny-wschód
- ogrzewanie podłogowe
- pojemne szafy w zabudowie
- czynsz wynosi około 900 zł
- możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej (ok. 1,9 m2) łącznie za dodatkowe 50 000 zł
- bezpieczna okolica
- dogodna komunikacja

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
Ta nieruchomość idealnie sprawdzi się jako mieszkanie dla singli, pary na "start" czy dla osób poszukujących komfortowego miejsca w mieście z łatwym dostępem do terenów zielonych (w jedynie 12 minut można dojechać do rozległych terenów leśnych).

Brak wystarczających środków? To nie problem:
Oferujemy pomoc w uzyskaniu finansowania na tę i inne oferty. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty
Agnieszka Grotek
tel. 602 101 602