Oferta bezpośrednio od właściciela

* Mieszkanie wykończone pod klucz, dostępne od razu, gotowe do wprowadzenia.

W pełni własnościowe z księgą wieczystą i hipoteką.

* Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu odzwierciedlają rzeczywy stan mieszkania.

"Mam przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie, idealne dla osób ceniących bliskość centrum miasta oraz interesująco zaprojektowane wnętrza.

Położenie, powierzchnia i układ mieszkania (duża sypialnia z dostępem do balkonu i osobną garderobą, przestronny salon, oddzielna kuchnia) sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia lub dobra inwestycja pod wynajem, zapewniająca stały miesięczny dochód.

Nieruchomość zlokalizowana jest w jednym z najstarszych i najpiękniejszych osiedli Poznania – Górnej Wildzie.

Ulica ta cieszy się sympatią nie tylko ze względu na wygodne położenie tuż przy centrum miasta, ale także za fascynującą eklektyczną architekturę.

Odrabiane kamienice, secesyjne secesje przeplatają się z licznymi kawiarniami, restauracjami i butikami niszowymi, tworząc unikalny klimat miejski, wpisujący się w koncepcję "miasta 15-minutowego".

Centralna lokalizacja mieszkania umożliwia szybki dostęp komunikacją (tramwaj / autobus / rower) do każdej części Poznania.

Na wyciągnięcie ręki mamy Stary Browar, dworzec kolejowy oraz klimatyczny Park Jana Pawła II, miejsce relaksu i rekreacji mieszkańców Poznania. W pobliżu mieszkania znajduje się także targ Wildecki, gdzie codziennie można zakupić świeże owoce i warzywa.

Mieszkanie należy do serii oryginalnych projektów.

Zostało zaprojektowane w nowoczesnym stylu z nutką modernizmu, co z pewnością przypadnie do gustu miłośnikom unikalnych wnętrz.

Wykończone pod klucz z dbałością o każdy szczegół i przy użyciu wysokiej jakości materiałów, będzie służyć nowemu właścicielowi przez wiele lat.

Prace remontowe i wykończeniowe obejmowały: pełną wymianę instalacji elektrycznej na system 3-fazowy o mocy 12 kW, zwiększenie mocy przyłącza, wod-kan, nowe grzejniki, instalację białą, oświetlenie, drzwi zewnętrzne, parapety wewnętrzne, podłogi, odnowienie ścian, hiszpańskie płytki, dekoracyjne panele drewniane na ścianach itp.

(Przykładowe materiały użyte do wykończenia mieszkania: Hiszpańskie gresy firmy Porcelanosa, panele wodoodporne klasy 5 odporności na ścieranie, wodoodporne farby premium z mieszalni, listwy ścienne Mardom, parapety z kamienia, blaty kuchenne HPL itd.)

* Zabudowa kuchni i meble na wymiar w salonie, hallu, garderobie i łazience (meble z płyt Egger, cienki blat HPL).

* Sprzęt AGD: lodówka - pełny No Frost, piekarnik parowy, zmywarka, okap, płyta indukcyjna z powiększonym polem grzewczym, objęte gwarancją producenta.

Mieszkanie jest bardzo jasne, układ okien wschód-zachód. Posiada duży balkon z pięknym widokiem na zieleń z strony podwórza. Lokalizacja od części wewnętrznej inwestycji zapewnia spokój i ciszę.

Całkowita powierzchnia nieruchomości wpisana do księgi wieczystej to 55,06 m² i składa się z:

* Mieszkanie 50,50 m²:

- salon: 19,25 m²

- sypialnia z garderobą: 14,20 m²

- kuchnia: 6,23 m²

- łazienka: 3,19 m²

- hall: 7,63 m²

* piwnica – 4,56 m²

Koszt najmu ok. 600 PLN.

Agenci nieruchomości witani z klientem

* Na życzenie klienta przesyłam rzuty lokalu, większą liczbę zdjęć. Istnieje możliwość prezentacji mieszkania zdalnie.

Powyzsza oferta jest wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Wszystkie materiały (treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) są objęte prawami autorskimi i chronione ustawą "Ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych" z dnia 4 lutego 1994 r. (tekst jednolity: Dz. U. z 2006 r. Nr 90, poz. 631).

Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich, podlega sankcjom.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 55.06 m²
Liczba pokoi: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 3
Budowa: 1962
Opłata miesięczna: 600.0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni m²: 6.23

Sprzedawca: ANETA RURKA

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/perelka-z-nuta-modernu-centrum-blisko-park-bezposrednio-ID4xQWN.html