Bezpośrednia sprzedaż od dewelopera – brak prowizji i podatku PCC!

Opis inwestycji:

Osiedle Familijne IV to kameralne osiedle składające się z 21 luksusowych domów jednorodzinnych, realizowane w trzech etapach po 7 domów. Obecnie oferujemy domy z II etapu inwestycji, zlokalizowane przy ul. Stanisława Frasia w Krakowie.
Data oddania nieruchomości to rok 2027.

Etap I:
Pierwszy etap inwestycji był pełnym sukcesem – wszystkie domy zostały sprzedane i przekazane nowym właścicielom.

Szczegóły oferty:
- Powierzchnia użytkowa: 140,2 m²
- Powierzchnia działki: 311 m²
- Liczba pokoi: 5 (z możliwością wydzielenia 4 sypialni na pierwszym piętrze)
- Standard wykończenia: standard deweloperski

Układ pomieszczeń:
Poziom parteru:
- Hol: 3,68 m²
- Komunikacja: 6,57 m²
- Salon z jadalnią: 23,42 m²
- Kuchnia: 5,38 m²
- Gabinet: 5,63 m²
- Łazienka: 3,91 m²
- Garaż: 18,11 m²

Pierwsze piętro:
- Sypialnia główna: 24,48 m²
- Pokój: 16,64 m²
- Pokój: 16,76 m²
- Łazienka: 5,93 m²
- Komunikacja: 10,03 m²

Standard wykończenia:
- Ogrzewanie podłogowe na całym domu, w tym garażu
- Instalacja smart home umożliwiająca zdalne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i systemem bezpieczeństwa
- Automatyczny system nawadniania ogrodu
- Przygotowanie pod instalację systemu alarmowego i monitoringu
- Przygotowanie pod instalację pompy ciepła, paneli fotowoltaicznych i wentylacji odzyskowej

Dodatkowe atuty:
- Płyta tarasowa i podjazd wyłożony kostką
- Ogrodzona działka zapewniająca prywatność
- Wejściowa droga osiedlowa szeroka na 5 metrów

Lokalizacja:
Osiedle znajduje się w cichej i zielonej okolicy, z dogodnym dojazdem do centrum Krakowa zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajduje się wjazd na obwodnicę miasta, co umożliwia szybki dostęp do innych części aglomeracji.

Finansowanie:
Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego poprzez nasz wewnętrzny dział finansowy.

Kontakt:
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.

W wyżej wymienionej ofercie informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
- Powierzchnia: 140,2 m²
- Liczba sypialni: 5
- Piętro: 1
- Rok budowy: 2026

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji

Sprzedający: Osiedle Familijne

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/prowizja-0-dom-grebalow-c6-nowa-huta-ID4uSAK

,