KRYSTIAN STANCZYK
Główny agent
+48 693 248 448

Do sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 7531 m², składająca się z dwóch działek:
- działka nr 2027/4 – 5209 m²
- działka nr 2026/6 – 2322 m²

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy trasie DK52 (Bielsko-Biała – Kraków), zaledwie 100 m od zjazdu, 3,5 km od Andrychowa i 4,5 km od Kęt. Działka usytuowana jest obok dwóch popularnych supermarketów – Biedronka i Dino, co zapewnia doskonałą widoczność i duży ruch w najbliższej okolicy.

Cechy:
Działka jest w pełni wyrównana, z wyznaczonym wejściem.

Media:
- woda – doprowadzona z tyłu działki
- prąd – z sąsiedniej działki (Biedronka), planowana budowa transformatora w ciągu 2 lat
- kanalizacja – rozwiązanie z separatorami na ścieki

Plan zagospodarowania przestrzennego: obszar usługowy

Działka ma kształt podobny do prostokąta

Widoczność z głównej drogi DK52

Bliskość przejazdu kolejowego i infrastruktury handlowej


Budynki – zaprojektowane lub możliwe do realizacji na podstawie pozwolenia na budowę:

Budynek nr 1 – biurowo-socjalny (ceglany, izolowany)
3 kondygnacje
Powierzchnia użytkowa (Pz) jednej kondygnacji: 200 m² (łącznie 600 m²)
Wymiary: 20 m x 10 m

Budynek nr 2 – usługowy (budynek z paneli warstwowych, świetlik, brama przemysłowa)
Powierzchnia budynku: 1250 m²
Wymiary: 25 m x 50 m
Minimalowa wysokość ścian: 5 m

Budynek nr 3 – usługowy (podobna konstrukcja)
Powierzchnia budynku: 1000 m²
Wymiary: 25 m x 40 m
Minimalowa wysokość ścian: 8 m

Planowana łączna powierzchnia budynków: 2850 m² (600 m² + 2250 m²)

Możliwości inwestycyjne:
Dzięki posiadaniu aktualnego pozwolenia na budowę oraz korzystnemu położeniu działki, jest ona idealna do realizacji:
- obiektu komercyjnego (np. supermarket)
- centrum logistycznego
- usług, warsztatu, magazynu biurowo-technicowego
- innych inwestycji komercyjnych – możliwość dostosowania projektu do własnych potrzeb

Zainteresowane strony zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05

Informacje udostępnione przez agenta/właściciela biura są uważane za dokładne i wiarygodne, choć nie gwarantowane i powinny być potwierdzone samodzielnie.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zamieszczony na stronie internetowej został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dane techniczne:
Powierzchnia: 7531,0 m²

Sprzedawca: REMAX Invest

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bulowice-nieruchomosc-uslugowa-przy-dk527531m2-ID4xxZU