Sprzedaż działki komercyjnej w Krakowie, Nowa Huta

Ta oferta jest ekskluzywna, nie szukaj dalej.

Oferuję na sprzedaż działkę komercyjną położoną w Krakowie, w dzielnicy Nowa Huta. Powierzchnia działki wynosi 2700 m².
Charakterystyka nieruchomości:

• Działka uzyskała pozwolenie na budowę na budynek biurowo-handlowo-magazynowy, obejmujący także infrastrukturę techniczną, w tym:
  
  • Szambo
  • Instalacje wewnętrzne budynku (elektryczność, centralne ogrzewanie, mechaniczna wentylacja)
  • Sanitarne kanalizacje zewnętrzne
• Kategoria budynku: XVII (budynki handlowe, gastronomiczne, usługowe), w tym:
  
  • Sklepy, centra handlowe, domy towarowe
  • Hale targowe, restauracje, bary
  • Kasy, kluby nocne, pracownie rzemieślnicze
  • Stacje obsługi pojazdów, myjnie samochodowe, garaże (obszar dwóch pozycji), budynki stacyjne
• Dojazd do drogi publicznej: Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej, zapewniający wygodny dojazd i odpowiednią widoczność dla potencjalnych klientów.
  
• Wskaźniki budynku:
  
  • Powierzchnia użytkowa budynku w stosunku do powierzchni działki ustalona na poziomie 7%, z tolerancją ±1%, zakres od 6% do 8%
  • Powierzchnia budynku 134,80 m²
  • Poziom objętości budynku 480 m³
  • Wysokość budynku 410 cm do kalenicy, 330 cm do okapu
  • Długość budynku 14 m
  • Szerokość budynku 12 m bez piwnicy, bez poddasza
  • Dach dwuspadowy
  • Szerokość wykopu 3,2 m x 2,6 m, głębokość: 11,6 m
  • Minimalna odległość budynku od szczytu nasypu 13 m
  • Udział biologicznie czynnej powierzchni działki wynosi 50%
  • Rozwój terenu wystarczający na zamierzenie budowlane
  • Przyłącza energii elektrycznej, wody, kanalizacji będą wykonane w ramach odrębnej procedury
• Lokalizacja: Obszar znajduje się poza strefą wpisaną do rejestru zabytków i nie jest objęty strefą zagrożenia powodziowego.
  
• Przystanki komunikacji publicznej bezpośrednio przy działce.
• Oferujemy mapę działki na życzenie klienta.

Ta działka stanowi doskonałą okazję inwestycyjną dla przedsiębiorców i deweloperów. Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oględziny.



Dzwoń po więcej informacji:
Monika Chowaniec tel. 790-514-914 lub napisz: .

Nie zwlekaj, umów się na wizytę i zobacz to miejsce osobiście!
Firma LIVINDER dokłada wszelkich starań, aby nasi klienci byli w pełni zadowoleni. Oferujemy pomoc w załatwianiu formalności, zbieraniu niezbędnej dokumentacji oraz przygotowaniu pełnych zestawów dokumentów do zakupu i uzyskania środków na finansowanie zakupu nieruchomości. Gwarantujemy pełną obsługę transakcji i formalności po zakupie, w tym przeniesienie mediów i przejęcie nieruchomości.
Współpracujemy z rzetelnymi doradcami finansowymi, którzy oferują szeroki zakres kredytów hipotecznych. Z nami poczujesz się jak u siebie!
Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Więcej ofert na stronie biura nieruchomości LIVINDER
Odpowiedzialny agent za wykonanie umowy pośrednictwa - Licencja nr 23466

Chcemy pasjonująco i wiernie budować trwałe relacje, kierując się głównie troską o naszych klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2700,0 m²

Sprzedający: Monika Chowaniec

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-komercyjna-nowa-huta-ID4wxaP