Na sprzedaż znajduje się działka usługowa o powierzchni 3314 m2 zlokalizowana w gminie Siechnice, dzielnica Siechnice. Dojazd do działki odbywa się drogą miejską. Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny. W sąsiedztwie planowane są budynki wielorodzinne. Przewidywana liczba nowych mieszkańców zwiększy zapotrzebowanie na usługi. Idealna lokalizacja z perspektywami rozwoju. Nieruchomość objęta jest obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolami 1U oraz ZPw. Obszar 1U zajmuje około 2200 m2 działki. Obszar oznaczony symbolem ZPw zajmuje około 1100 m2 terenu. Powierzchnie jednostek oznaczonych na planie symbolami 1U: 1) usługi podstawowe – rozumiane jako usługi handlowe z powierzchnią sprzedaży do 400 m2, gastronomia, małe usługi rzemieślnicze i produkcyjne, ochrona zdrowia w postaci gabinetów lekarskich; 2) usługi biurowe związane z obsługą klienta, takie jak banki, kancelarie prawne, studia IT, a także usługi finansowe, księgowe, ubezpieczeniowe, projektowe, brokerskie, zapewniające informacje, sporządzanie opracowań i inne podobne usługi; 3) usługi kulturalne – rozumiane jako instytucje kultury publicznej, takie jak centra społeczności wiejskiej, domy kultury, biblioteki, biblioteki medialne, wypożyczalnie filmów, centra informacji, kluby tematyczne, studia artystyczne wraz z towarzyszącymi obiektami, a także podobne obiekty. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest na usługi 1U – około 2200 m2 oraz ZPw – około 1100 m2 terenów zielonych stanowiących otoczenie cieków wodnych. Powierzchnie jednostek oznaczonych na planie symbolem ZPw (zielenie wokół cieków wodnych): 1) zagospodarowane lub niezagospodarowane tereny zielone – rozumiane jako parki, place, ogrody wraz z placami zabaw, stojącymi lub płynącymi powierzchniami wodnymi i innymi podobnymi aranżacjami zieleni o rekreacyjnym lub estetycznym charakterze oraz formami zieleni niejedynekowymi; 2) wszelkie obiekty służące zarządzaniu powodziowym; 3) modernizacja koryta rzeki Zielonej. Do końca 2025 roku w ulicy gminnej zostaną zainstalowane niezbędne sieci: kanalizacja sanitarna, wodociągi, prąd, ogrzewanie. Cena ofertowa: 250 zł/m2 + 23% VAT. Polecam i zapraszam do kontaktu. Sylwia Sobota tel. 667 770 673

Specyfikacje:
Powierzchnia: 3314,0 m²

Sprzedający: Sylwia Sobota

Kontakt: 667 770 673

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-uslugowa-siechnice-ID4w6zi