Wynajem, oferujemy trzy niezależne moduły magazynowe z częścią biurową, zlokalizowane w nowoczesnym budynku w dzielnicy Wawer. Powierzchnie magazynowe – parter (razem 372 m²):
Moduł 1 – 144 m²
• 30 m² | wysokość: 3.5 m
• 114 m² | wysokość: 4.5 m
Moduł 2 – 228 m²
• 23 m² | wysokość: 3.5 m
• 49 m² | wysokość: 4.5 m
• 156 m² | wysokość: 8.0 m

Powierzchnia biurowa i pomieszczenia – pierwsze piętro (razem 134 m²):
Część biurowa – 84 m²
• Biuro 1: 19 m²
• Biuro 2: 11 m²
• Biuro 3: 10.2 m²
• Biuro 4: 43.8 m²
(wysokość pomieszczeń biurowych: 2.57 m)
Pomieszczenia socjalne i komunikacyjne – 50 m²:
• Szatnia / łazienka / WC: 8 m²
• Toaleta: 3 m²
• Pomieszczenie: 6 m²
• Korytarz komunikacyjny: 33 m²

Informacje techniczne: Magazyn jest ogrzewany i wyposażony w podłogę bezpyłową, a sam budynek jest centralnie usytuowany na działce; posiada zadaszone główne wejście od północy wschód oraz trzy zadaszone bramy wejściowe od północy zachód. Dookoła budynku magazynowego znajduje się 17 miejsc parkingowych, natomiast budynek biurowy ma do dyspozycji 10 miejsc parkingowych dostępnych publicznie dla najemców. Powierzchnia dróg wewnętrznych i parkingów wykonana jest z ekologicznych płyt betonowych, chodniki z bloczków betonowych, a dojazdy do bram z mrozoodpornego betonu żebrowego lub bloczków betonowych. Obiekt jest wyposażony w instalacje elektryczne, gazowe, wodociągowe i kanalizacyjne.

Warunki najmu:
1. Czynsz – 18 700 PLN netto/miesiąc
• Magazyn (372 m²): 12 900 PLN
• Biuro (134 m²): 5 800 PLN
2. Zaliczka na koszty eksploatacyjne – 3 500 PLN netto/miesiąc
Rozliczenie roczne lub półroczne, zgodnie z umową.
3. Dodatkowe opłaty: koszty zużycia energii elektrycznej i gazu według odczytów liczników i faktur od dostawców.
Całkowity miesięczny koszt: 22 200 PLN netto

Specyfikacja:
Powierzchnia: 506,0 m²
Piętro: 1
Data budowy: 2012

Sprzedający: Hubert Sabala

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-uslugowo-magazynowy-wawer-372-m2-ID4xiH5#map