Wynajem, oferujemy atrakcyjną powierzchnię komercyjno-usługową gastronomiczną o powierzchni 161,60 m², zlokalizowaną w reprezentacyjnym pasażu lokali handlowo-usługowych na parterze nowoczesnego budynku w pobliżu dworca PKP w Sopocie. DOSTĘPNE W INNYCH ODDZIELNACH – zapytaj o dostępność! ZALETY LOKALIZACJI: – Prestizowe centrum Sopotu – lokale znajdują się w nowoczesnym pasażu w bezpośrednim sąsiedztwie dworca PKP, SKM i przystanków autobusowych. – Duży ruch pieszych – naturalny przepływ klientów z dworca i ul. Monte Cassino. – Otoczenie lokalu pełne znanych i lubianych punktów, takich jak Caly Gawel czy Bank Millennium, co gwarantuje naturalny ruch i czynią to miejsce popularnym punktem na mapie Sopotu. – Doskonałe wyeksponowanie witryny – duże przeszklenia od strony pasażu. PARAMETRY LOKALU: – Powierzchnia: 161,60 m² – Przeznaczenie: komercyjno-usługowe gastronomiczne – Piętro: parter – Stan techniczny: stan deweloperski KOSZTY: – Czynsz: 110 zł/m² netto – Koszty operacyjne: 29 zł/m² netto – Kaucja: 3 miesiące (do negocjacji) – Media: według zużycia PARKING DLA NAJEMCÓW: Miejsca parkingowe na abonament: 500 zł brutto/miesiąc – miejsce w garażu podziemnym 400 zł brutto/miesiąc – miejsce na parkingu zewnętrznym DODATKOWE INFORMACJE: – Moc: do 120 kW – Schowek na odpady: przypisany do lokalu, w garażu – Dostawy: możliwe bezpośrednio przez garaż – Możliwość adaptacji – elastyczne podejście właścicieli oraz warunki współpracy – Istnieje możliwość zainstalowania klimatyzacji. Dodatkową zaletą lokalu jest przylegający ogród przed wejściem, który może służyć jako atrakcyjna przestrzeń użytkowa. Każdy lokal posiada osobne liczniki. Ten dynamicznie funkcjonujący kompleks handlowy stanowi serce Sopotu – odwiedzany codziennie przez mieszkańców, turystów i dojeżdżających. Lokalizacja zapewnia stały i duży ruch pieszych, co czyni to miejsce idealnym na działalność handlową, usługową lub gastronomiczną. Zadzwoń lub napisz – chętnie odpowiem na pytania i umówię się na prezentację. Oferujemy także dodatkowe usługi, takie jak aranżacja wnętrz i remonty pod nadzorem, obsługa najmu oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 161,6 m²
Piętro: parter
Budowa: 2015

Sprzedający: Natalia Peplińska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-z-witryna-duzy-ruch-pieszych-blisko-skm-ID4v3sT#map