Nieruchomość z podpisaną umową najmu na 5 lat na kwotę brutto 2400!!!
Mieszkanie od dewelopera! Oferta bez prowizji dla biura i podatku PCC 2%
Zapraszam do zakupu przestrzeni komercyjnej z funkcją mieszkalną – to studio z gotową łazienką, kuchnią z meblami, sprzętem AGD, zlokalizowane na 1. piętrze w 6-piętrowym budynku z windą.
W salonie wydzielono strefę sypialnianą dla większego komfortu. Gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajęcia! Idealne dla studenta, w pobliżu Akademii Ekonomicznej, blisko stacji PKP, w sąsiedztwie węzła komunikacyjnego.
Studio to przestrzeń komercyjna z funkcją mieszkalną o powierzchni 28,35 m², składająca się głównie z pokoju dziennego z aneksem kuchennym o powierzchni 23,65 m² oraz wykończonej łazienki z prysznicem, toaletą i umywalką o powierzchni 4,78 m². Co jest unikalne, to że cena podana jest w wartości BRUTTO i zawiera 23% VAT – to bardzo atrakcyjna oferta dla inwestora klasycznego.
Gotowa do zakupu od ręki, wykończona w eleganckim stylu. Dodatkowo lokal jest wynajmowany na okres 5 lat jako biuro dewelopera – kwota najmu 2400 brutto. To gotowy produkt, z od razu generującym dochodem z najmu.
W budynku dostępne są również:
- piwnice w cenie brutto za m2 od 2500 do 4000 zł.
- miejsce parkingowe w garażu w cenie brutto 40 000 – 49 000 zł.
Inwestycja to nowoczesny wielorodzinny budynek z dwupoziomowym podziemnym parkingiem, zlokalizowany w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji przy ulicy Żegiestowskiej we Wrocławiu Gaju. Gaj jest dzielnicą w popularnej i dynamicznie rozwijającej się południowej części Wrocławia.
Działka, na której powstała inwestycja, znajduje się w drugiej linii zabudowy względem głównych arterii ulic Armii Krajowej i Borowskiej, co oznacza, że lokalizacja jest z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie w zasięgu komunikacji miejskiej tramwajowej i autobusowej.
Dla miłośników rowerów przygotowano rowerownie i zewnętrzne stojaki na rowery. Zaprojektowano również piwnice, zarówno w podziemnym garażu, jak i na poziomie mieszkań.
Atrakcyjna lokalizacja + cena inwestorska z 23% VAT + podwyższony standard to idealna propozycja dla Twoich planów inwestycyjnych – to gotowa oferta.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji – w celu umówienia się na prezentację, potrzebne są podstawowe dane do weryfikacji (imię, nazwisko, telefon i e-mail).
Kupujący nie ponosi prowizji.
Jeśli to mieszkanie podbiło Twoje serce, zapraszam do kontaktu i na bezpłatną prezentację mieszkania.
Gwarantuję:
- profesjonalną obsługę, potwierdzoną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości
- możliwość darmowej rezerwacji mieszkania
- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji
- gwarancję bezpiecznego zakupu
- oszczędność czasu
- pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach
- kompleksowe doradztwo
Anna Kamuda - Doradca Klienta
tel. 535 422 188
Numer oferty 9_IG_B1L10/AK
Informacje zamieszczone na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a zawarte w nich dane mają wyłącznie charakter informacyjny.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 28,35 m²
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2022

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak
Umowa najmu: Tak

Sprzedający: Anna Kamuda

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-uslugowy-kawalerka-gaj-pod-wynajem-dla-stude-ID4xwlN#map