Unikalna oferta sprzedaży działki – Skarszewy, gm. Grudziądz

Oferujemy Państwu działkę o imponującej powierzchni 5 159 m², położoną we wsi Skarszewy, w gminie Grudziądz – miejsce o doskonałej logistyce i potencjale rozwoju. Działka nr 45/18 to idealne miejsce dla tych, którzy cenią nie tylko dobrą ziemię, lecz także przemyślaną lokalizację i określone przeznaczenie gruntu.

Powierzchnia: 5 159 m²

Numer ewidencyjny: 45/18

Symbol miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: S 1 RM – zabudowa gospodarcza w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych

Lokalizacja: Skarszewy, powiat grudziądzki, województwo kujawsko-pomorskie

Miejsce, gdzie funkcjonalność spotyka się z możliwościami

Dlaczego warto?

- Plan miejscowy – jasna wizja rozwoju

Obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol S 1 RM), przeznaczony na funkcję rolniczą z możliwością zabudowy gospodarczej – idealny dla planujących działalność rolniczą, hodowlaną, ogrodniczą lub inwestycje w segmencie agroturystyki.

- Bezpośredni dostęp do drogi publicznej

Działka posiada pełnowartościowy dostęp do drogi publicznej, co daje swobodę w projektowaniu wejścia i planowaniu dostępu dla maszyn lub pojazdów.

Działka nie posiada ukrytych wad – brak linii energetycznych, gazociągów czy innych instalacji ograniczających jej rozwój.

Media – gotowe do podłączenia

• Prąd – na działce (skrzynka elektryczna)
• Gaz – przy drodze
• Woda – dostęp do wód gruntowych (studnia do wybudowania)
• Brak kanalizacji – możliwość instalacji ekologicznej oczyszczalni ścieków

Efektywna komunikacja – przystanki autobusowe w zasięgu kilku minut spacerem

• 720 m – Stary Folwark
• 1 306 m – Marusza 2
• 1 450 m – Skarszewy
• 1 546 m – Pokrzywno

Dzięki temu działka jest nie tylko dostępna dla pojazdów osobowych, ale także dobrze skomunikowana z lokalnym transportem publicznym.

Infrastruktura edukacyjna i rekreacyjna w pobliżu:

• 4,3 km – Niepubliczna Szkoła Podstawowa im. Zbigniewa Wodeckiego w Węgrowie
• 4,9 km – Mega Park – centrum edukacji i rozrywki

To istotne atuty dla rodzin planujących zamieszkanie lub inwestorów rozważających działalność związaną z edukacją przyrodniczą, rekreacją czy edukacją nieformalną.

Lokalizacja Skarszewy – strategicznie przemyślana

Skarszewy to dynamicznie rozwijająca się miejscowość na styku dziedzictwa rolniczego i nowoczesnych aspiracji. Gmina Grudziądz to region przyciągający inwestorów ze względu na doskonały stosunek jakości do ceny ziemi oraz bliskość miasta Grudziądz (kilkanaście minut jazdy).

W Skarszewach nie znajdą Państwo przypadkowych budynków – miejscowy plan realistycznie reguluje ład przestrzenny, co zapewnia brak nieprzewidywalnych sąsiadów i spójność krajobrazu.

Idealne dla:

- Rolników i ogrodników planujących rozbudowę działalności

- Osób poszukujących ziemi pod zabudowę gospodarczą z przestrzenią na działalność gospodarczą

- Inwestorów agroturystycznych szukających działki z pełnym potencjałem rozwoju

- Rodzin planujących dom z przestrzenią

KONTAKT: KAMILA SALCZYNSKA 782-909-222

POŚREDNICTWO NIERUCHOMOŚCI TO PŁATNA USŁUGA – Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po sfinalizowaniu transakcji. Szanowni Państwo, pragniemy podkreślić, że dążymy do pomocy na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Od wyboru oferty, jej prezentacji, przez załatwianie formalności, aż po finalizację transakcji. Nasz doradca kredytowy pomoże zweryfikować zdolność kredytową bezpłatnie, przedstawi najkorzystniejsze oferty bankowe i skutecznie poprowadzi przez proces uzyskania kredytu. Serdecznie zapraszamy do naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowej 4/1.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 5159.0 m²

Sprzedający: Kamila Salczynska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/oferta-sprzedazy-nieruchomosci-gruntowejskarszewy-gm-grudziadz-ID4xcFo#map