Agencja Nieruchomości Espero zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu użytkowego zlokalizowanego w Kędzierzynie-Koźlu przy ul. Pamięci Sybiraków 10. Lokale zlokalizowane na parterze składają się z czterech pomieszczeń o powierzchni użytkowej 168,92 m², w tym dużej sali sprzedażowej o powierzchni około 116 m². Na pierwszym piętrze znajduje się osiem pomieszczeń o powierzchni użytkowej 149,53 m², w tym dużej sali sprzedażowej o powierzchni około 74 m². Do lokali należą również piwnice o powierzchni użytkowej 89,58 m², które służą jako szatnie i inne pomieszczenia techniczne. Przy głównym wejściu do budynku znajduje się miejski parking, rozciągający się wzdłuż całego budynku. Z tyłu budynku, na sąsiedniej działce, można parkować około 3-4 samochodów. Budynek zlokalizowany przy ul. Pamięci Sybiraków 10 został wybudowany około lat 1960-1970 w stylu modernistycznym. Budynek posiada dwie klatki schodowe, co daje duże możliwości adaptacyjne. Budynek jest w dobrym stanie. Dach był regularnie modernizowany. Podłogi w lokalach są w dobrym stanie. Elewacja budynku wymaga odświeżenia i ocieplenia. Budynek charakteryzuje się prostą linią, funkcjonalnością i dużymi, otwartymi przestrzeniami, które można z powodzeniem zaadaptować na różne nowe cele. Ze względu na duże, otwarte przestrzenie, budynek ten można zaadaptować na siłownie, centra fitness, studia jogi lub inne obiekty rekreacyjne. Wysokie sufity i przestronne wnętrza sprzyjają tworzeniu funkcjonalnych przestrzeni treningowych. Budynek może również być idealny na nowoczesne biura i przestrzenie coworkingowe. Dzięki przeszklonym ścianom i przestronnym wnętrzom, modernistyczne struktury zapewniają jasne i inspirujące miejsce pracy. Ze względu na dwie klatki schodowe, budynek można częściowo zaadaptować na usługi, podczas gdy inna część może zostać przekształcona na nowoczesne mieszkanie loftowe.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 408,03 m²
Piętro: 1
Rok budowy: 1960

Sprzedający: Agnieszka Szykula

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budynek-uzytkowy-w-centrum-kozla-ID4qTry#map