Mam przyjemność przedstawić ofertę gotowego obiektu inwestycyjnego, którym jest unikalny dom z infrastrukturą rekreacyjną i wypoczynkową oraz aktywnym biznesem wynajmu pokoi w Łagowie. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 148 m², położony na działkach o łącznej powierzchni 1277 m². Rok budowy: 1935. Na działce, wśród licznych starych drzew i winorośli, znajdują się również 5 domków rekreacyjnych, przyczepa kempingowa (dla 6 osób) oraz miejsca na spotkania. Lokalizacja: Łagów, ulica Mostowa. Budynek jest dwupiętrowy, z piwnicą obejmującą około 2/3 powierzchni. W piwnicy znajdują się 3 pomieszczenia gospodarcze. Parter: korytarz, 3 pokoje, jadalnia z dostępem do tarasu, kuchnia, hall, łazienka z WC. Pierwsze piętro: hall z dostępem do poddasza, 2 mieszkania (2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka), 3 pokoje (z dostępem do łazienki na korytarzu), salon z tarasem. Ogrzewanie i ciepła woda: piec pelletowy, woda i kanalizacja miejska. Inne informacje: Dach spadzisty pokryty blachą, ocieplony wełną mineralną. Budynek murowany, częściowo ocieplony. Instalacja elektryczna miedziana, nowa instalacja hydrauliczna. Roczny koszt ogrzewania około 5000 PLN. Okna drewniane dwuszybowe (nowego typu). Pięknie zagospodarowana działka z licznymi starymi drzewami iglastymi, owocowymi oraz pnączami, w tym pięknymi winoroślami pokrywającymi obie działki. Cała nieruchomość jest ogrodzona i zabezpieczona. Za budynkiem znajduje się miejsce na teren campingowy oraz dostęp do toalety i pryszniców. Właściciele prowadzą aktywny biznes wynajmu pokoi "Pokoje u Ani", posiadając bazę zaufanych gości długoterminowych, którzy regularnie korzystają z domków i pokoi. Łagów słynie z pięknych jezior glacjalnych Łagowskiego i Trzesnowskiego, wielu zabytków i atmosferycznych miejsc. Artystów z całego kraju przyciąga Lubuski Festiwal Filmowy. Łagów jest dobrze skomunikowany: tylko 3 km do DK 92, 21 km do Świebodzina, około 55 km do granicy. ZAPRASZAM I POLECAMY TĘ WYJĄTKOWĄ NIERUCHOMOŚĆ! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a zawarte w nim dane mogą ulec zmianie. Dodatkowa Wartość zapewnia bezpieczeństwo i profesjonalną obsługę do momentu przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy bezpłatnie uzyskać najkorzystniejszy kredyt na rynku oraz prowadzimy przez proces związany z gwarantowanym wkładem własnym.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 148,0 m²
Sypialnie: 10
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1935

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Gotowe pod inwestycję: Tak
Nieruchomość inwestycyjna: Tak

Sprzedający: Grażyna Hoffmann

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pokoje-u-anny-gotowy-obiekt-pod-dzialalnosc-lagow-ID4xqYI#map