759 000 PLN | SPRZEDAŻ | 99,97 m2 | ŚREDNI SEGMENT | GMINA GORA KALWARIA, LUBNA

CZWARTY - OSTATNI ETAP INWESTYCJI W LUBNIE BLISKO KONSTANCINA!

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość w zabudowie szeregowej (cztery domy) o powierzchni użytkowej 99,97 m2, na działce o powierzchni 200 m2 (budynek E i F) - jednostki E2 i E3 oraz F2 i F3.

Osiedle składa się z 22 jednorodzinnych domów powstałych na prywatnym, zamkniętym terenie.

Inwestycja wyróżnia się:
wysokim standardem,
funkcjonalnym układem i nowoczesnym kształtem,
atrakcyjną lokalizacją
Budynki są wznoszone z użyciem technologii tradycyjnej, z materiałów najwyższej jakości: ściany fundamentowe z bloczków betonowych; ściany nośne - ceramiczne pustaki hollow; izolacja ścian 15 cm grafitowego styropianu, tynk mozaikowo-resinowy Caparol; okna PVC trzykomorowe Oknolux.

Źródło ogrzewania - pompa ciepła powietrze-powietrze
Podłączenie do sieci energetycznej - doprowadzone do skrzynki rozdzielczej i liczników energii na działce
Podłączenie elektryczne - doprowadzone od licznika do budynku.
Sieć wodociągowa - w sieci miejskiej.
System kanalizacji - szambo 10 m3 / system kanalizacyjny planowany na lata 2025/2026.

Instalacje:
- kompleksowa instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu),
- instalacja centralnego ogrzewania,
- ogrzewanie podłogowe,
- pompa ciepła powietrze-powietrze,
- instalacja elektryczna (bez białego montażu).

Wjazd wyłożony kostką betonową, ogród do własnej aranżacji.

Media miejskie: prąd, wodociąg.

Działka ogrodzona od strony ogrodu, tereny zielone wyrównane i uprzątnięte.
Na osiedlu planowany plac zabaw i teren rekreacyjny dla mieszkańców.

LOKALIZACJA:
W najbliższym sąsiedztwie niska zabudowa, w Lubna Nivea plac zabaw.
W niedalekiej odległości Chojnowski Park Krajobrazowy, część osiedla zlokalizowana bezpośrednio pod lasem.
Dobre połączenie z Piasecznem, Górą Kalwarią i Konstancin - Jeziorną. Autobus szkolny wozi dzieci z okolicy do szkół.

Możliwość współpracy z doradcą finansowym i architektem wnętrz. Istnieje opcja wykończenia domu pod klucz.

Brak podatku PCC!

Kupujący nie płaci prowizji!

Planowane zakończenie etapu czerwiec 2026.

Zapraszamy na prezentację,
Agnieszka Króllica
602126180

* Treść niniejszej ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 99,97 m²
Liczba pokoi: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2026

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak

Sprzedawca: Agnieszka Króllica

Kontakt: 602126180

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lubna-park-kompaktowe-domy-w-cenie-mieszkania-ID4vaFR