Serdecznie polecamy nowoczesny i komfortowy dom w stanie deweloperskim. Nowy, komfortowy dom o powierzchni 130 m², idealny dla rodziny, w zabudowie bliźniaczej, usytuowany na działce o powierzchni 300 m² w pięknej lokalizacji na obrzeżach Bydgoszczy w Osielsku, z widokiem na las. Termin oddania już w listopadzie tego roku. Kompaktowa, prosta bryła wzbogacona subtelnym wykuszem powiększającym przestrzeń jednej z sypialni, stanowi dużą zaletę tego projektu. Modern Villa to dwupiętrowy dom bez spadków dachowych, z pojedynczym garażem, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla rodzin poszukujących domu z czterema sypialniami. Powierzchnia domu wynosi 130 m². Sprawdzone i funkcjonalne rozkłady pomieszczeń realizowane według indywidualnego, nowoczesnego projektu:
Parter: 63,44 m²
1. Hol - 4,03 m²
2. Korytarz - 3,29 m²
4. WC - 2,34 m²
7. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią - 36,08 m²
8. Garaż - 17,70 m²

Pierwsze piętro: 66,70 m²
1. Hol - 6,58 m²
2. Pralnia - 1,94 m²
3. Łazienka - 8,69 m²
4. Sypialnia - 10,06 m²
5. Sypialnia - 12,18 m²
6. Sypialnia - 15,28 m²
7. Sypialnia - 11,97 m²

Ponad pierwszym piętrem znajduje się poddasze na sprzęt narciarski i choinkę. Dom został wybudowany zgodnie z najlepszą sztuką budowlaną w nowoczesny i energooszczędny sposób:
- Ściany zewnętrzne – bloczki gazobetonowe 500-24cm
- Ściany wewnętrzne – bloczki gazobetonowe 500-24/12cm
- Strop nad parterem i pierwszym piętrem – TERIVA (zamiast lekkiego stropu nad pierwszym piętrem, pokrytego płytami gipsowo-kartonowymi, pojawiły się pęknięcia na połączeniach)
- Tynk gipsowy
- Wylewki cementowe + izolacja
- Izolacja fundamentów – styropian 15 cm
- Izolacja budynku – styropian 20 cm
- Podłoga parteru – styropian 11-12cm
- Podłogi na poddaszu – styropian 4-5 cm
- Izolacja poddasza – pianka natryskowa 10cm
- Instalacja wodno-kanalizacyjna, CO
- Kotłownia – pompa ciepła KAISAI
- WC – umywalka, podłączenie toalety
- Kuchnia – zlew, podłączenie zmywarki
- Łazienka – umywalka, toaleta, wanna, prysznic, podłączenie pralki
- Instalacja elektryczna (bezpieczniki, włączniki)
- Instalacja RTV i SAT (kable i gniazda bez anteny zewnętrznej)
- Instalacja alarmowa (okablowanie)
- Podłogowe ogrzewanie na parterze (przedsionek, 2 łazienki, salon, kuchnia)
- Podłogowe ogrzewanie w pokojach na pierwszym piętrze
- Wewnętrzne betonowe schody
- Energooszczędne okna PVC - trzyszybowe (5-komorowe), kolor: antracyt/wewnątrz biały
- Elektrycznie sterowane rolety – na parterze w kolorze antracytowym – DODATKOWO PŁATNA OPCJA
- Drzwi antywłamaniowe zewnętrzne WIKED - Premium (U=1,2 [W/m²K], ocynkowane stalowe, kolor: antracyt-szary)
- Sekcyjne drzwi garażowe BramTech w kolorze antracytowym, z automatyczną automatyką
- Szklane balustrady na balkonach
- Taras z kamienną nawierzchnią Ideo Nerino od Polbruk
- Elewacja – zewnętrzna tynk w szarym kolorze z białymi elementami + okładziny elewacyjne
- System kominowy HOCH, w kolorze elewacji
- Płytki płaskie BRASS Teviva Cesar w kolorze antracytowym
- Instalacja systemu rynnowego PVC BRYZA, kolor grafitowy
- Montaż okna dachowego Velux na dachu
- Podjazd i wejście do budynku wyłożone elegancką kostką brukową
- Oświetlenie LED nad wejściem
- Działka ogrodzona ogrodzeniem (ściana + siatka)
- Nowoczesny frontowy płot z metalu
- Przyłącza: prąd, woda, kanalizacja, pompa ciepła
W okolicy znajdują się 2 szkoły, 4 przedszkola i żłobki. Zaledwie dwa kilometry od domu znajduje się Ogród Botaniczny w Myślęcinie, stadnina koni, mini golf, stok narciarski z wyciągiem, basen, boisko do baseballa, kilka restauracji oraz wiele innych atrakcji.
Z szczególną rekomendacją dla tych, którzy poszukują bezpiecznego, komfortowego miejsca dla swojej rodziny.
Lidia Górniak, tel: 531-190-822
Osoby zainteresowane z przyjemnością pomogą w wyborze najkorzystniejszej oferty kredytowej. Więcej atrakcyjnych ofert na .mydbn.pl
Więcej atrakcyjnych ofert na dobrenieruchomosci.eu

Specyfikacja:
Powierzchnia: 130,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: parter

Sprzedawca: Górniak Lidia

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kompaktowy-blizniak-w-okazyjnej-cenie-osielsko-ID4qkCP#map

,