Oferujemy nieruchomość gruntową składającą się z dwóch działek o łącznej powierzchni 766 m².
Działki położone są w Kajetanach przy ul. Czarny Las.
Wymiary 35 m x 22 m, dostęp od północy.
Na działce znajduje się niewielki dom z doprowadzonym prądem oraz studnia typu pierścień.
Inne media: wodociąg, gaz i kanalizacja w odległości 50 m.
Ciche i spokojne otoczenie.
Zobacz film i panoramę 360 stopni okolicy.

Zgodnie z MPZP - Strefy zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowej M

Podstawowe przeznaczenie:
- zabudowa jednorodzinna mieszkaniowa z budynkami wolnostojącymi i bliźniaczymi,
Dodatkowe przeznaczenie:
- wolnostojące budynki użytkowe i garaże o łącznej powierzchni nieprzekraczającej 60 m²,
Zezwolone przeznaczenie:
- w budynkach mieszkalnych lub użytkowych placówka świadcząca usługi towarzyszące, pod warunkiem, że
działalność ta nie powoduje dużego ruchu drogowego o masie powyżej 3,5 tony, ani zwiększonego ruchu samochodów osobowych, i że
usługi nie zajmują więcej niż 30%
łącznej powierzchni budynku mieszkalnego lub użytkowego,
Zakaz lokowania:
- w obszarach M: handel hurtowy, place składowe, serwis techniczny pojazdów, mechaniczne naprawy pojazdów, stacje paliw
Działka:
- powierzchnia nowych działek z zabudową jednorodzinną ustalona na 1000 m²,
- plan dopuszcza zmniejszenie ustalonych powierzchni działek o 5%,
- na działkach zagospodarowanych, utworzonych na mniejszych niż 1000 m² działkach, plan dopuszcza zabudowę jednorodzinną
bez usług,
- minimalna szerokość nowych działek pod zabudowę jednorodzinną wynosi 20 m,
- zabrania się podnoszenia poziomu działek powyżej poziomu sąsiednich, odprowadzania wody deszczowej na sąsiednie działki i drogi, oraz nieautoryzowanych prac związanych z wypełnianiem i obniżaniem powierzchni terenu.
Zasady kształtowania zabudowy:
- plan ustala, że na każdej działce zachowuje się 50% powierzchni jako teren aktywny, naturalny,
- na każdej działce dopuszcza się tylko jedną zabudowę mieszkalną z jednym mieszkaniem,
- wyklucza się piwnice na działkach z wysokim poziomem wód gruntowych,
- preferowane jest lokalizowanie garaży i budynków gospodarczych w jednym ciągu z budynkiem mieszkalnym,
Wysokość zabudowy:
- zabudowa jednorodzinna do 2,5 kondygnacji,
- budynki gospodarcze i garaże do 1 kondygnacji,

Łatwy dostęp do centrum Nadarzyna i węzła drogi S8.
Podróż do Warszawy trwa około 20 minut.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Nasz doradca finansowy pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Prosimy o kontakt

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ
.nieruchomosci.nadarzyn.net
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dane techniczne:
Powierzchnia: 766,0 m²

Sprzedający: Tomasz Naskret

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kompaktowa-dzialka-budowlana-w-kajetanach-ID4x4VM