Atrakcyjny kompleks działek o powierzchni 9,38 ha zlokalizowany w Kaszubach, wśród jezior i rzek, w miejscowości Podjazy. Nieruchomość położona jest w bliskiej odległości od turystycznego miasteczka Suleczyno, które jest dobrze rozwinięte pod każdym względem, tłumnie odwiedzane latem, a zimą przemienia się w spokojne, urokliwe miejsce. W pobliżu płynie rzeka Słupia (ulubiona wśród kajakarzy) wraz z terenami zalewowymi i pięknymi jeziorami kąpielowymi (jezioro Trzebocińskie, Skrzynka, Długie) oraz lasami. Zarówno Kartuz, jak i Bytów (większe miasta) są oddalone o około 30 minut jazdy samochodem.

Obszar o powierzchni około 7,8 ha został podzielony na działki od 1000 do 10000 m². Do działek prowadzi droga gruntowa, teren nie jest ogrodzony. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki można zagospodarować w następujący sposób:
- 35 budynków jednorodzinnych,
- 2 obiekty hotelowe,
- 2 domy wczasowe,
- 1 budynek usług komercyjnych.

Złożono wniosek o podłączenie mediów do działek. MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU TYLKO W CAŁOŚCI.

Działki znajdują się na obszarze, dla którego zatwierdzono miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:

- częściowa zabudowa jednorodzinna - budynek jednokondygnacyjny wolnostojący. Możliwość zabudowy do 20% powierzchni działki, maksymalna wysokość budynku 8,5 m, z dachem dwuspadowym lub wielospadowym o kącie nachylenia od 30° do 45°. Możliwość wybudowania jednej naziemnej budynku gospodarczego i garażu. Zezwala się na piwnice i użytkowe poddasza,

- częściowa zabudowa usługowa w zakresie handlu, rzemiosła, gastronomii, rozrywki i kultury. Możliwość zabudowy do 50% powierzchni działki, przy zachowaniu minimalnie 30% powierzchni biologicznie czynnej, wysokość poszczególnych budynków nie powinna przekraczać trzech kondygnacji naziemnych i 10,5 m wysokości, z dachem dwuspadowym lub wielospadowym o kącie nachylenia od 30° do 45°,

- częściowa zabudowa rekreacyjna - obiekty zbiorowego zakwaterowania w zakresie rekreacyjnego pobytu, tj. pensjonat, hotel, dom wczasowy, schronisko turystyczne wraz z elementami gastronomii, sportu, kultury i rozrywki. Możliwość zabudowy do 20% powierzchni działki, przy zachowaniu minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej, wysokość poszczególnych budynków nie może przekraczać trzech kondygnacji naziemnych (w tym użytkowe poddasza) i 10,5 m wysokości, z dachem dwuspadowym lub wielospadowym o kącie nachylenia od 30° do 45°,

Zdecydowanie polecam i zapraszam na prezentację.

KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą.

NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych klientów. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 93897,0 m²

Sprzedawca: Krzysztof Truszkowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kompleks-dzialek-nad-jeziorem-idealna-inwestycja-ID4kYGF#map