Mam przyjemność zaprezentować unikalną nieruchomość na sprzedaż w pobliżu Kutna, Dwór Mnich. ⭐ Doskonała lokalizacja, świetny dostęp poprzez autostradę z Łodzi i Warszawy. Tylko 3 kilometry od strefy gospodarczej w Kutnie. ⭐ Unikalna nieruchomość położona na działkach o łącznej powierzchni 3,85 ha, na której oprócz budynków znajdują się dwie piękne stawy. Nie trzeba być rolnikiem, aby nabyć nieruchomość. ⭐ Po rewitalizacji nieruchomość może stać się jednym z najpiękniejszych kompleksów dworsko-parkowych w województwie łódzkim. ⭐ Lokalizacja: Miasto: Mnich (powszechnie znany jako Szkoła Mnich) Województwo: łódzkie Powiat: Kutno Gmina: Oporów ⭐ Historia dworu: Pierwszy drewniany dwór w Mnichu został prawdopodobnie wybudowany na półwyspie nad stawem, ale został całkowicie spalony. Według legendy, wieś Mnich została prawdopodobnie założona w XII wieku przez mnicha z klasztoru w Radziwiu koło Płocka. Podczas II wojny światowej dwór był pod niemiecką administracją. Po wojnie majątek został podzielony. W karczmie utworzono Klub Książki i Prasy "Ruch" oraz mieszkania dla nauczycieli w późniejszych latach. W latach 80. XX wieku pomieszczenia dworu zostały zaadaptowane na szkołę podstawową. Szkoła została zamknięta w 2007 roku i przeniesiona do pobliskiego Oporowa. ⭐ Opis nieruchomości: Budynek dworu jest podpiwniczony, a unikalną cechą nieruchomości są sklepione, łukowe piwnice z cegły. W piwnicach przeprowadzono następujące prace renowacyjne: - Usunięcie metrowej warstwy gruzu. - Wzmocnienie istniejących fundamentów wszystkich ścian nośnych z betonu zbrojonego. - Melioracja z odprowadzeniem wód gruntowych do zewnętrznej studni. - Wzmocnienie konstrukcyjne stropów. - Budowa nowych schodów z parteru do piwnic. Dane techniczne dworu: - Powierzchnia budynku 554 m², - Powierzchnia całkowita 964 m², - Piwnice 231 m², - Powierzchnia użytkowa 522 m², - Kubatura 3 780 m³. Budynek wymaga remontu. Karczma to budynek częściowo dwupiętrowy, bez piwnicy. Dolna część składa się z parteru i nieużywanego poddasza, natomiast wyższa część jest dwupiętrowa z nieużywanym poddaszem. Dane techniczne karczmy: - Powierzchnia budynku 271 m², - Powierzchnia całkowita 520 m², - Kubatura 1 833 m³. W latach 90. XX wieku przeprowadzono prace: - Remont dachu, - Zamontowano nowe rynny, - Osuszono i zabezpieczono fundamenty, - Odrestaurowano pomieszczenia z łazienkami, - Zamontowano ogrzewanie gazowe (propanu-butanu). ⭐ Park: Dwór jest całkowicie ogrodzony nowym ogrodzeniem. Na zachód, południe i północ rozciąga się park z stawem, na wschód - przestronny plac, który kiedyś był reprezentacyjną aleją dojazdową. Na północno-wschodniej części parku znajduje się staw. W tym miejscu jest mniej drzew niż w pozostałych częściach parku, głównie rośliny posadzone przez uczniów szkoły. Obecnie park jest bardzo zarośnięty. Znajduje się tu także kopiec z gruzu i fragmenty alejek granicznych oraz staw pod drogą. Według autorów rejestru parkowego, widać ślady starego układu obronnego, najstarszym elementem jest wyspa otoczona fosą o prostokątnym kształcie. ⭐ Dodatkowe informacje: 1. Nieruchomość figuruje w Rejestrze Zabytków nr. 485 z dnia 9.04.1979 wraz z 150-metrową strefą ochronną wokół granic parku. 2. Narodowe Centrum Wsparcia Rolnictwa (KOWR) w Łodzi w 2019 roku stwierdziło, że przepisy o kształtowaniu systemu rolnego nie mają zastosowania do przeniesienia własności działki, na której znajduje się dwór, ponieważ ta działka nie jest nieruchomością rolną. Nie trzeba być rolnikiem, aby nabyć tę nieruchomość. 3. W lipcu 2020 roku inwestor złożył projekt rozbudowy obiektu, mający na celu przywrócenie historycznego wyglądu budynków oraz budowę nowego budynku mieszkalnego, a Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Łodzi zatwierdził projekt inwestora. ⭐ Infrastruktura: - Nowe przyłącza energii i wody (2020), - Brak gazu i kanalizacji - przydomowa oczyszczalnia ścieków. ⭐ Lokalizacja: - 8 km Kutno (powiat) - 3 km Oporów (gmina) - 7 km od zjazdu z autostrady A1 (Kutno Południe) - 3 km od granicy Specjalnej Strefy Ekonomicznej - 9 km od dworca kolejowego PKP Kutno - 78 km od Łodzi - autostrada - 155 km Warszawa - autostrada Więcej informacji na temat dworu, historii, projektu rozbudowy, proszę o kontakt. *Charakterystyka energetyczna jest w przygotowaniu. Gdy będzie dostępna, dane zostaną umieszczone w ogłoszeniu. Zapraszam na prezentację. Prezentacja tej oferty nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym. Więcej informacji podczas prezentacji, na którą serdecznie zapraszam. Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zachęcamy do osobistej weryfikacji. Kontakt z biurem oznacza zgodę klienta na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U. Nr 133, poz. 883/. Klient ma prawo do dostępu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1484,0 m²
Liczba sypialni: 11
Piętro: 1
Data budowy: 1830

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Marcin Mroz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zespol-dworsko-parkowy-dwor-mnichblisko-kutna-ID4uVFj