Odkryj unikalną okazję zakupu działek budowlanych położonych na malowniczym terenie, tuż nad brzegiem rzeki Narew, zaledwie 59 minut jazdy od Warszawy. To idealne miejsce dla tych, którzy marzą o własnym domu w spokojnym, naturalnym otoczeniu, lub chcą bezpiecznie zainwestować swoje oszczędności i zyskać na przyszłej inwestycji. Każdy krok prowadzący do komfortowego życia zaczyna się właśnie tutaj!

Lokalizacja i otoczenie

Ta unikalna nieruchomość wyróżnia się dzięki swojej lokalizacji - znajduje się w urokliwej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w odległości kilku minut od większych ośrodków. Rozan jest oddalony o zaledwie 3 minuty jazdy, Długosiodło - 22 minuty, Pułtusk i Ostrołęka - po 24 minuty, Ostrow Mazowiecka - 27 minut, Wyszków - 45 minut, a Warszawa - 59 minut. To świetna propozycja zarówno na weekendowe rekreacyjne wypady, jak i na stałe zamieszkanie.

W okolicy znajdziesz wszystko, co niezbędne do codziennego życia: sklepy, targowiska, banki, apteki, urzędy pocztowe, restauracje oraz klinika medyczna - wszystko w kilku minutach w Rozanie, gminnym centrum. Lokalizacja na skraju Doliny Narwi i w pobliżu Białego Lasu tworzy idealne warunki na spacery, wycieczki rowerowe i inne aktywności na świeżym powietrzu, zapewniając harmonię z naturą i relaks.

Charakterystyka działek

Powierzchnia kompleksu została starannie podzielona na 15 działek budowlanych o różnych wielkościach od 900 m² do 2319 m². Ich regularne kształty ułatwią przyszłe zagospodarowanie, a przeprowadzone badania geotechniczne potwierdzają korzystne warunki gruntowe pod budowę domu. Działki położone są przy asfaltowej drodze z bezpośrednim dostępem do dostaw wody, energii elektrycznej i sieci telekomunikacyjnych, co czyni tę inwestycję jeszcze bardziej atrakcyjną.

Możliwości zagospodarowania

Każda działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), przewidującym zabudowę jednorodzinną. Daje to szerokie pole do kreatywności - od budowy wymarzonego domu, po rekreacyjną chatę, aż po inwestycję na wynajem.

Dogodne parametry zabudowy pozwalają na realizację projektów zgodnie z własnymi potrzebami:

• Maksymalna powierzchnia zabudowy do 40% powierzchni działki

• Minimalny udział terenu biologicznie czynnego - 50%

• Wysokość budynków mieszkalnych i użytkowych - do 10 m

Zadzwoń już dziś, by dowiedzieć się więcej! Kontaktuj się z Adamem Kowalewskim pod numerem 694-957-312 i umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Warunki zakupu

• Cena działki powinna zawierać 3 900 PLN na pokrycie udziału w drodze osiedlowej i wspólnej przestrzeni rekreacyjnej.

• Podane ceny są kwotami brutto z fakturą VAT 23%.

• Brak podatku PCC - oszczędzasz 2% wartości transakcji.

• Kupno bezpośrednio od właściciela, bez prowizji.

Przestrzeń, natura oraz potencjał inwestycyjny - wszystko w jednym miejscu. Grunt to inwestycja, która zapewni Ci wysokie zwroty i rentowność. Nie czekaj - skorzystaj z tej unikalnej okazji i spełnij swoje marzenia lub zabezpiecz swoją przyszłość finansową!

Uwaga: Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta 260200 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 955,0 m²

Dodatkowe cechy:
Oferta prywatna: Tak
Bez prowizji: Tak

Sprzedawca: Adam Kowalewski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kompleks-dzialek-budowlanych-przy-lesie-ID4tTLc