Na sprzedaż oferujemy przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 48 m², zlokalizowane na spokojnym osiedlu Kozanów we Wrocławiu. Mieszkanie znajduje się na jednym z wyższych pięter budynku z 1980 roku, co zapewnia nie tylko piękne widoki, ale także większą prywatność. Budynek jest solidnie wykonany, a nieruchomość sama w sobie jest idealna dla rodziny, pary lub inwestorów poszukujących atrakcyjnego mieszkania pod wynajem. Układ pomieszczeń: Mieszkanie jest bardzo dobrze zaplanowane, zapewniając komfort i funkcjonalność: - Salon (ok. 18 m²): Przestronne i jasne pomieszczenie, które pełni rolę serca mieszkania. Z wnętrza jest dostęp do dużego balkonu (ok. 7 m²), będącego idealnym miejscem do relaksu na świeżym powietrzu, picia porannej kawy czy spotkań z przyjaciółmi. Salon wyposażony jest w klimatyzację, co sprawia, że mieszkanie jest przyjemnie chłodne nawet w gorące dni. - Sypialnia (ok. 10 m²): Przytulny pokój z dużym oknem wychodzącym na zielone tereny Kozanowa. Widok na zieleń zapewnia poczucie bliskości z naturą, co jest rzadkością w dużych miastach. - Kuchnia: Bardzo jasna i funkcjonalna kuchnia z dużymi oknami, które zapewniają stałe nasłonecznienie przez cały dzień. Kuchnia jest przestronna, umożliwiając komfortowe przygotowywanie posiłków i spożywanie ich w przytulnym wnętrzu. - Przedpokój (ok. 9 m²): Przestronny przedpokój z miejscem na zabudowane szafy, zapewniający dużo miejsca do przechowywania, co pomaga utrzymać porządek w mieszkaniu. - Łazienka: Funkcjonalna łazienka z wanną, umywalką i toaletą. Łazienka utrzymana w klasycznym stylu, z możliwością indywidualnej aranżacji według potrzeb. Oddzielna toaleta. Dodatkowe informacje: Mieszkanie posiada piwnicę, która jest idealna do przechowywania sezonowych rzeczy, rowerów lub innych drobiazgów, które nie muszą zajmować miejsca w mieszkaniu. Mieszkanie jest ogrzewane z sieci miejskiej, co zapewnia niskie koszty eksploatacji oraz komfort termiczny przez cały rok. Lokalizacja: Kozanów to jedno z zielonych osiedli we Wrocławiu, znane z dobrze rozwiniętej infrastruktury i bliskości terenów rekreacyjnych. W najbliższym otoczeniu znajdują się: - Sklepy i punkty usługowe: W zaledwie kilka minut spacerem znajdują się liczne sklepy, supermarkety, apteki oraz restauracje i kawiarnie, co czyni codzienne życie niezwykle wygodnym. - Szkoły i przedszkola: W pobliżu znajdują się szkoły podstawowe i przedszkola, co jest idealne dla rodzin z dziećmi. - Tereny zielone i rekreacyjne: Kozanów słynie z licznych ścieżek rowerowych i szlaków spacerowych prowadzących przez malownicze obszary wzdłuż Odry. To doskonałe miejsce do aktywnego wypoczynku, biegania, jazdy na rowerze oraz rodzinnych pikników. - Komunikacja miejska: Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z innymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, pozwalające na szybki i wygodny dojazd do centrum Wrocławia oraz innych dzielnic. Liczne linie tramwajowe i autobusowe gwarantują częste połączenia, co jest dużym udogodnieniem dla mieszkańców. Podsumowanie: To mieszkanie jest idealnym rozwiązaniem dla osób poszukujących komfortu, przestrzeni oraz znakomitej lokalizacji z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i terenów zielonych. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji – to mieszkanie z pewnością spełni Twoje oczekiwania!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 48,0 m²
Liczba pokoi: 2
Rok budowy: 1980

Sprzedający: Rafał Kamiński

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyzacja-balkon-48m2-kozanow-ID4vbLt