NOWOCZESNY I PRZESTRONNY DOM SZEREGOWY KONDYGNACYJNY Z OGRODEM, GARAŻEM I 3 MIEJSCAMI POSTOJOWYMI

Мendlow - spokojna okolica z szybkim dostępem do centrum Wrocławia

Powierzchnia domu: 150 m² | Działka: 301 m² | Ogród: 200 m²

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż komfortowy, nowocześnie wykończony dom szeregowym kondygnacyjnym, idealny dla rodziny. Duża powierzchnia, wysoki standard wykończenia, przemyślany układ pomieszczeń, energooszczędne rozwiązania i wyjątkowa prywatność - wszystko to znajdziesz w tej ofercie.

Układ pomieszczeń:

Piętro:

- przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią

- nowoczesna łazienka z prysznicem

- hall i wiatrołap

Garaż - 20 m²

Piętro:

- sypialnia

- pokój biurowy

- pokój gościnny z dużym, przeszklonym balkonem

- łazienka z wanną

Poddasze:

- przestronne, jasne pomieszczenie około 40 m² - idealne jako dodatkowy pokój dzienny, hobby lub studio

- 4 duże świetliki zapewniające doskonałe oświetlenie

Dodatkowo:

- funkcjonalna przestrzeń na poddaszu - idealna do przechowywania

Przestrzeń ogrodu:
- duży, ogrodzony ogród o powierzchni 200 m², zabezpieczony estetyczną, drewniano-stalową bramą zapewniającą prywatność

- taras wyłożony betonowymi płytami Bulwar Betard

- trzy miejsca parkingowe oraz garaż

- automatyczna brama Hormann z pilotem

Nowoczesne technologie i udogodnienia:

- Pompa ciepła Viessmann (sterowana z telefonu) - bardzo niskie rachunki zimowe: około 250 PLN (potwierdzenie - faktury z Tauron)

- Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu

- Klimatyzacja AUX na każdym piętrze - sterowana przez aplikację

- System zmiękczania i filtracji wody

- Internet światłowodowy - do 800 Mb/s

- Okna trzyszybowe z automatycznymi roletami

- Schody betonowe wykończone stolarką drewnianą

- Gres 60x120 cm, płyty Barlinek (klejone), panele na poddaszu

**Lokalizacja i dostępność:**
Wrocław centrum / Rynek - 30 minut (15 km)

Bielany Wrocławskie - 15 minut (11 km)

Główny dworzec - 20 minut (12 km)

Szpital - 15 minut (9 km)

Sklepy i markety - 5 minut (5 km)

**Oferta od:**

- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,
- Pomoc w wypełnianiu dokumentów i formalności,
- Współpraca z doświadczonym doradcą finansowym,
- Bezpłatna konsultacja z specjalistą ds. remontów i budownictwa,
- Zweryfikowane kancelarie notarialne,
- Bezpieczeństwo transakcji oparte na ubezpieczeniu odpowiedzialności cywilnej,
- Propozycja korzystnego ubezpieczenia nieruchomości.

KONTAKT:
Chętnie udzielę odpowiedzi na dodatkowe pytania.
Nie wahaj się ze mną skontaktować!
Michał Majewski
726 777 127

Biuro Nieruchomości SMInwestycje Sp. z o.o.

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 Kodeksu cywilnego, a zawarte w niej dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 150,0 m²
Liczba sypialni: 6
Budowa: 2023

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Michał Majewski

Kontakt: 726 777 127

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/skrajny-szereg-cisza-dobry-dojazd-ID4xpr6