Konin, miasto o ogromnym potencjale inwestycyjnym, miejsce z przyszłością. Strategiczne położenie miasta: • główny europejski korytarz transportowy w kierunku wschód-zachód • bezpośredni dostęp do autostrady A2, dróg krajowych DK 92, DK 72 i DK 25 • miasto przecina również linia kolejowa Berlin - Moskwa. Na sprzedaż są dwie działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zlokalizowane na terenie Konin/Maliniec, w północnej części miasta, około 4 km w linii prostej od centrum, na terenach przemysłowych. • działka 132/2 - powierzchnia 1,0191 ha • działka 132/3 - powierzchnia 2,8693 ha • łączna powierzchnia - 3,8884 ha • możliwość powiększenia terenu • kształt prostokątny • teren niechroniony • lokalizacja - w pobliżu DK 25 (ul. Przemysłowa), 4 km DK92, około 14 km A2 • możliwy dojazd od ul. Sulańskiej Plan Zagospodarowania Przestrzennego - Strefa F • 7U - tereny usługowe/strefa F/Usługi nieinwazyjne - udział gruntów - 34,7% (1,348 ha) • ZI - teren zieleni izolacyjnej - udział gruntów - 5,6% (pow. 0,217 ha) • W - tereny otwartych wodnych - 59,7% (2,323 ha) Dwa warianty zagospodarowania terenu, zgodnie z audytem urbanistycznym na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - teren usługowy 1. Koncepcja dla całego obszaru - 38 884 m² • projekt 9 czteropiętrowych biurowców • powierzchnia użytkowa budynków - 3 375 m² (24,9% powierzchni działki) • łączna powierzchnia użytkowa budynków - 10 800 m² • biologicznie czynna powierzchnia - 34,8% 2. Koncepcja dla strefy usługowej - powierzchnia 13 531 m² (cena - 110,00 zł/m²) • funkcja magazynowo-logistyczna • powierzchnia budynków: 4 108 m² (30,4% powierzchni działki) • powierzchnia użytkowa - 3 286 m² • biologicznie czynna powierzchnia: 4 063 m² (30%) Z uwagi na bliskość Elektrowni Konin możliwy typ inwestycji GPZ, magazyny energii. W pobliżu firmy: Granges Aluminium, Fronatal Aluminium, Europoles Sp. z o.o., Fugo S.A., Konimpex Sp. z o.o., Kon-Plast Sp. z o.o., Miejska Spółka Energetyczna Sp. z o.o., Ningbo Ronbay New Energy Technology i inni. ZALETY • miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego • przyjazna inwestorom gmina • bliskość Elektrowni Konin, dogodne warunki dla inwestycji typu GPZ, magazyny energii • jeden z najważniejszych węzłów komunikacyjnych, bezpośredni wyjazd z A2, skrzyżowanie 3 dróg krajowych DK 92, DK 72 i DK 25 Cena: 2,3 miliona złotych za 3,8884 ha (całość) Cena: 1,48 miliona złotych za 1,348 ha Więcej informacji, Nieruchomości REJ Ewa Ruszkiewicz, licencja 1544, 602-784-398 BT - bezpieczna transakcja tylko z licencjonowanym pośrednikiem! Wszystkie informacje opublikowane na tej stronie internetowej (w tym plany, rysunki i ceny) nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Ze względu na fakt, że powyższe informacje pochodzą od stron trzecich i niektóre z nich nie mogą być zawsze potwierdzone, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 38000,0 m²

Sprzedający: Ewa Ruszkiewicz

Kontakt: 602-784-398

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/konin-grunty-inwestycyjne-ID4x6IX