Oferta inwestycyjna z pełnym potencjałem rozwoju! Na sprzedaż unikalna nieruchomość z zatwierdzonym projektem budowlanym na czteropiętrowy budynek wielorodzinny z częścią usługową i garażem podziemnym w piwnicy. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 2396 m2, a projekt obejmuje dwie funkcjonalne klatki schodowe na łączną 20 mieszkań. Na parterze, o powierzchni 480 m2, planowane są cztery lokale usługowe, co zapewni dochodowy źródło przychodu. Dodatkowo, mieszkańcy będą mieli dostęp do pomieszczeń pomocniczych takich jak suszarnia, pralnia i schowek na rowery, co podniesie komfort codziennego życia. Obszar inwestycyjny wyróżnia się malowniczym otoczeniem - od południa znajduje się urokliwe jezioro, dostępne przez taras i schody, kończące się rekreacyjnym molo, co tworzy idealne miejsce do relaksu i kontaktu z naturą. Działka jest lekko nachylona w kierunku jeziora, co dodaje jej unikalnego charakteru i możliwości aranżacyjnych. Lokalizacja jest bardzo poszukiwana - w pobliżu znajduje się osiedle mieszkaniowe Osiedle 1000 Lecia oraz zabudowa jednorodzinna. W odległości spaceru, około 100 metrów, znajduje się stadion lekkoatletyczny, a około 1 km dalej jezioro Galezne, idealne do relaksu i rekreacji. Do nieruchomości prowadzi ulica Heykego, a wszystkie niezbędne przyłącza i sieci infrastrukturalne są dostępne z istniejącej infrastruktury miejskiej. W projekcie przewidziano ogrzewanie i ciepłą wodę z miejskiej sieci. Dla potwierdzenia solidności inwestycji przeprowadzono szczegółowe badania geologiczne. Cena netto. Nie przegap okazji, aby zrealizować swój projekt w jednej z najbardziej obiecujących lokalizacji! Oferta 11280231 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2394,0 m²

Sprzedający: Przemyslaw Byczkowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/koscierzyna-z-pozwoleniem-na-budowe-ID4xBOt