LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w Sosnowcu, w dzielnicy Kazimierz Górniczy, przy ulicy Kościuszkowców. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są wszystkie niezbędne udogodnienia, takie jak: park Jack Kuron o powierzchni 30 ha (z mini-zoo), sklepy sieciowe (Biedronka, Lewiatan, Aldi, Pepco), placówki edukacyjne (szkoła podstawowa, przedszkola) oraz liczne punkty usługowe. Dzielnica cieszy się doskonałą komunikacją dzięki połączeniom autobusowym i niedalekiej odległości od autostrady S1 oraz drogi krajowej nr 94.

Działka:

Działka o powierzchni 855 m² jest zadbana i ogrodzona. Na działce znajdują się drzewa owocowe oraz krzewy ozdobne. Garaż o powierzchni 27 m² wyposażony jest w kanał oraz pomieszczenie nad garażem. Garaż posiada zasilanie 230V/400V. Obok domu znajduje się pomieszczenie gospodarcze na narzędzia ogrodowe, kosiarkę, rowery itp.

Nieruchomość:

Dom o powierzchni 110 m² jest dwupiętrowy z piwnicą, dobudowany częściowo do sąsiedniego budynku. Dom przeszedł generalny remont: instalacja elektryczna, rury PEX do wody użytkowej, gazowy kocioł, niskotemperaturowe grzejniki, sufity podwieszane, gładź na ścianach, łazienki z nowymi płytkami, nowe panele i płytki podłogowe. Ocieplony 20-centymetrową warstwą grafitowego styropianu. Fasada pokryta jest tynkiem silikonowym. Dom wyposażony jest w zmiękczacz wody oraz filtr odwróconej osmozy. Koszty utrzymania są niskie dzięki zainstalowanym kolektorom słonecznym, przydomowej oczyszczalni ścieków oraz 20-centymetrowej izolacji styropianowej.

Piwnica:

Jeden duży i cztery małe pokoje można zaadaptować na małą pracownię, magazyn na przetwory, narzędzia itp.

Parter:

Przestronna, jasna kuchnia z dwoma oknami i stołem jadalnym, toaleta z pralnią i suszarką, duży salon z wyjściem na przestronny taras.

Pierwsze piętro:

Łazienka oraz trzy przestronne pokoje umożliwiające aranżacje dla dzieci i młodzieży. Jeden z pokoi ma dostęp do balkonu.

Całość tworzy idealne warunki do wspólnego życia, jednocześnie zapewniając prywatność poszczególnym członkom rodziny.

MEDIA:

Nieruchomość podłączona jest do trzyfazowej sieci elektrycznej 230V/400V. Woda z sieci wodociągowej. Ogrzewanie gazowe z niskotemperaturowymi grzejnikami. Dodatkowo, w słoneczne dni, ciepła woda użytkowa jest podgrzewana przez kolektory słoneczne. Nieruchomość posiada przydomową oczyszczalnię ścieków, co znacząco obniża rachunki za wywóz odpadów. Dom jest podłączony do światłowodowego internetu oraz telewizji kablowej.

Oferta prezentowana przez właścicieli nieruchomości, bez prowizji dla kupującego.

Kupujący może, na własny koszt i życzenie, zatrudnić biuro nieruchomości i skontaktować się z nami.

Prosimy biura nieruchomości o nieskontaktowanie się z nami, szanujmy wzajemny czas.

Powyrsza interpretacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 110,0 m²
Liczba pokoi: 4

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Rafał Frączek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-jednorodzinny-sosnowiec-z-ogrodem-i-garazem-ID4vmae#map