Czy rozważasz zakup wyjątkowego domu w prestiżowej dzielnicy Wrocławia? Oto oferta, która spełnia marzenia! Prezentujemy wolnostojący, dom jednorodzinny zlokalizowany przy ulicy Bocianiej (Kowale). Nieruchomość ma powierzchnię użytkową około 400 m², na działce o powierzchni 934 m², z monitoringiem, oknami P4, sejfem, prywatną instalacją solarną, parkingiem o powierzchni 200 m² oraz ultra-szybkim Internetem! Otoczenie Cicha i spokojna okolica, lecz dobrze skomunikowana. Otoczenie dominują piękne tereny zielone, zapewniające wiele miłych chwil na łonie natury. Łatwy dostęp do centrum miasta to kolejny atut tej lokalizacji. Szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych oraz bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych sprawiają, że poruszanie się po mieście jest łatwe i wygodne. NIERUCHOMOŚĆ Dom składa się z: Poziom 0 (134,5 m²): * Duża hall * Kuchnia/pokój społeczny z łazienką * 5 pokoi * WC * Pomieszczenie gospodarcze * Wiatrołap Poziom 1 (138 m²): * Salon z aneksem kuchennym * Łazienka * Gabinet * Pokój * Taras Poziom 2 (117 m²): * 3 Pokoje * Łazienka * Garderoba Cała nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 934 m², umożliwiającej łatwą rozbudowę domu, w tym dobudowę garażu i tarasu. Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, oferując standard wykończenia na najwyższym poziomie i liczne udogodnienia. Wszystkie pokoje mają wysokość 3 m, co zapewnia przestrzeń wizualną. Dostępne są systemy rekuperacji i klimatyzacji, gwarantujące komfortowe warunki życia przez cały rok. Dom jest wyposażony w łącze internetowe o dużej przepustowości 2 gb do 2 gb, idealne do pracy zdalnej lub prowadzenia własnej działalności gospodarczej. Instalacja solarna o imponującej mocy 8.6 kW oraz osobowy generator o mocy 12 kW zapewniają niezależność energetyczną na wypadek przerw w dostawie prądu. Monitoring, sejf oraz okna P4 gwarantują bezpieczeństwo, prywatność i dodatkową izolację akustyczną. Parking o powierzchni około 200 m² to kolejny atut, który czyni ten dom idealnym rozwiązaniem dla ceniących komfort i niezależność. Dodatkowo poziom 0 posiada osobne wejście, przez co obecnie jest wynajmowany jako niezależna jednostka. Ta opcja zapewnia wysokie roczne zyski z inwestycji. REKOMENDACJA To unikalna okazja dla osób poszukujących wymarzonego miejsca do zamieszkania, ceniących luksus, komfort i bezpieczeństwo. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o tym wyjątkowym domu Bartosz 533 163 112

Specyfikacja:
Powierzchnia: 354,0 m²
Sypialnie: 11
Budowa: 2015

Sprzedawca: Bartosz Swidzinski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kowale-zalesie-dom-premium-400m2-wysoki-standard-ID4xnmD#map