Kraków – Ruczaj – ul. Kobierzynska - 61,85 m²

Opis nieruchomości: Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie zlokalizowane w doskonałej lokalizacji, na trzecim piętrze czteropiętrowego budynku z 1993 roku. Mieszkanie o powierzchni 61,85 m² składa się z trzech osobnych pokoi (jeden z pokoi posiada dostęp do balkonu), kuchni, łazienki oraz WC. Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Niższa wartość nieruchomości jest idealna zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję. Dla mieszkańców dostępne są miejsca parkingowe (za bramą). Teren wokół budynku jest ogrodzony.

Stan mieszkania: po remoncie. Trzy pokoje do własnej aranżacji, z dostępem do balkonu z największego pokoju. Kuchnia jest zabudowana na wymiar, z dużą ilością funkcjonalnych szafek, co ułatwia przechowywanie sprzętu kuchennego. Dodatkowo, kuchnia wyposażona jest w kuchenkę gazową, zmywarkę, lodówkę z zamrażarką, mikrofalę oraz piekarnik. Łazienka wyposażona jest w prysznic, umywalkę z szafką, lustro oraz pralkę-suszarkę. Mieszkanie posiada podłogę z laminatu. Ogrzewanie i woda są miejskie.

Opłata administracyjna: 850 PLN (obejmuje fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci oraz zaliczki na media: zimna i ciepła woda, ogrzewanie) + gaz i prąd.

Stan budynku: bardzo dobry. Cały teren budynku i parking jest ogrodzony. Brama otwierana automatycznie pilotem.

Lokalizacja: mieszkanie znajduje się w dzielnicy Ruczaj-Zaborze, wyróżniającej się doskonałą komunikacją – w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy Roztworowskiego oraz przystanek tramwajowy Norymberska, co umożliwia szybki dostęp do centrum Krakowa i kluczowych punktów w mieście.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się bogata infrastruktura handlowo-usługowa, w tym liczne sklepy (Pepco, Rossmann), supermarkety (Lidl, Biedronka, Kaufland), apteki, punkty usługowe oraz restauracje, zapewniając komfortowe codzienne życie. Dodatkowo, okolica oferuje znakomite warunki do rekreacji – w pobliżu znajduje się Zalew Zakrzówek, Park Rzeczny Wilga, idealne miejsce na spacery i relaks. Szlaki rowerowe sprzyjają aktywnemu trybowi życia.

Dla rodzin lokalizacja jest wyjątkowo przyjazna, dzięki bliskości licznych przedszkoli, szkół, placów zabaw i placówek zdrowotnych. Bliskość Uniwersytetu Jagiellońskiego czyni to miejsce idealnym dla inwestorów planujących wynajem dla studentów.

Cena: 799 000 PLN

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości!

Uprzejmie informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w zakresie zakupu.

Kredyt hipoteczny z Biurem Nieruchomości Tecnocasa. W naszej agencji posiadamy własny dział finansowania nieruchomości – KIRON. Współpracujemy z największymi bankami, a nasz doradca pomoże wybrać najlepszą ofertę. Możesz liczyć na najbardziej korzystną ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb, wyjaśnienie zasad udzielania kredytu, dopełnienie wszelkich formalności oraz przeprowadzenie całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 61,85 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 3
Budynek wybudowany: 1993
Miesięczna opłata: 850,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna

Sprzedawca: Tecnocasa Ruczaj

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/krakow-ruczaj-ul-kobierzynska-61-85-m-ID4vtXP