Kraków – Ruczaj – ul. Raciborska – 66,5 m2

Oferujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie o powierzchni użytkowej wynoszącej 66,5 m2, usytuowane na pierwszym pietrze czteropiętrowego bloku. Do atutów nieruchomości należy przynależna komórka lokatorska oraz balkon, do którego prowadzą dwa wyjścia z obu sypialni. Istnieje także możliwość zakupu garażu.

W skład nieruchomości wchodzą:

– pokój wyposażony w łóżko, komodę, biurko oraz stoliki kawowe,

– drugi pokój z szafą, komodą, biurkiem i stolikiem,

– oddzielna kuchnia z zabudową, stołem, krzesłami, lodówką z zamrażarką oraz piekarnikiem,

– przestronny przedpokój z pojemnymi szafami,

– garderoba,

– łazienka z wanną oraz pralką.

Stan mieszkania: gotowe do wprowadzenia. W kuchni oraz łazience znajdują się płytki, natomiast w pozostałych pomieszczeniach są panele podłogowe. Ogrzewanie oraz woda pochodzą z sieci miejskiej. Ekspozycja na północny-zachód.

Stan budynku: zadowalający. Blok z 2001 roku utrzymany w dobrym stanie wizualnym oraz technicznym. Klatka schodowa została po remoncie.

Lokalizacja: mieszkanie usytuowane jest w dzielnicy Ruczaj, przy ul. Raciborskiej. Okolica charakteryzuje się doskonałą infrastrukturą handlowo-usługową, w tym sklepami, restauracjami, żłobkami, przedszkolami oraz aptekami. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, lokale usługowe, Centrum Sportowe Cascada oraz tereny zielone. Bliskość biurowców takich firm jak Nokia, Motorola, Shell, a także Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego sprawia, że lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna inwestycyjnie.

Komunikacja miejska: Przystanek "Torfowa" usytuowany jest w odległości około 6 minut pieszo od mieszkania, natomiast przystanek tramwajowo-autobusowy znajduje się w odległości 450 m.

Czynsz administracyjny: 724 zł (obejmuje zaliczkę na eksploatację, zimną wodę i ścieki, podgrzewaną wodę, opłaty za centralne ogrzewanie oraz bieżące, legalizację liczników, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz fundusz remontowy za garaż) + opłata za prąd.

Cena: 729.000 zł

Serdecznie zapraszamy do oglądania!

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa.

Nasza Agencja posiada Dział Finansowania Nieruchomości – KIRON. Współpracujemy z czołowymi bankami, a nasz doradca pomoże Państwu wybrać najkorzystniejszą ofertę. Gwarantujemy indywidualne podejście oraz kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytów, załatwienie formalności oraz poprowadzenie całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

Agencja Nieruchomości TECNOCASA

Oddział XXIV Ruczaj 2

ul. Chmieleniec 2A/LU6