Kraków – Mieszkanie Trzypokojowe – W okolicach Dworca Głównego

Prezentujemy Państwu komfortowe mieszkanie o powierzchni 52,77 m2, znajdujące się przy ul. Lubomirskiego w zadbanej pięciopiętrowej kamienicy.

• Umiejscowione na czwartym piętrze, składa się z:

- przestronnego, jasnego salonu z wyjściem na loggię

- dwóch sypialni

- korytarza

- oddzielnej kuchni z oknem

- łazienki

- osobnej toalety

STAN NIERUCHOMOŚCI:

Własność z ekspozycją dwustronną: północ i południe. Mieszkanie aktualnie jest puste, przygotowane do remontu. Na podłodze znajduje się parkiet w dobrym stanie, który, po odświeżeniu, może posłużyć przez wiele lat.

KLATKA SCHODOWA:

Dojście do mieszkania prowadzi przez zadbaną klatkę schodową, stanowiącą część wspólną dla mieszkańców budynku.

MOŻLIWOŚCI:

Rozmieszczenie pomieszczeń pozwala na połączenie kuchni z salonem w formie aneksu, co zwiększa powierzchnię mieszkalną. Nieruchomość stwarza doskonałe możliwości inwestycyjne, zwłaszcza dla najmu pokoi dla studentów, ze względu na bliskość uczelni, takich jak Uniwersytet Ekonomiczny i Uniwersytet Rolniczy.

PIWNICA:

Mieszkanie posiada przypisaną piwnicę, idealną do przechowywania, na przykład, rowerów.

PARKOWANIE:

Wzdłuż ulicy dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe (abonament dla mieszkańców to 10 zł/mc), co zapewnia łatwy dostęp do parkingu w okolicy.

PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie ma pełną własność z wyodrębnioną księgą wieczystą, co umożliwia skorzystanie z kredytu hipotecznego przy zakupie.

LOKALIZACJA:

Dużym atutem oferty jest jej lokalizacja przy ul. Lubomirskiego, co zapewnia dojście do Pętli tramwajowej oraz do Rynku Głównego w zaledwie 10 minut.

Znakomita lokalizacja w kontekście miejskiej aglomeracji:

– najbliższy przystanek autobusowy – 3 minuty pieszo,

– najbliższy przystanek tramwajowy – 2 minuty pieszo,

– Uniwersytet Ekonomiczny – 3 minuty pieszo,

- Szkoła Podstawowa – 5 minut pieszo,

- Liceum Ogólnokształcące – 7 minut pieszo,

- Carrefour Express – 2 minuty pieszo,

– Rynek Główny – 13 minut pieszo,

- Unity Tower - 7 minut pieszo,

– Galeria Krakowska – 2 minuty pieszo,

– Dworzec Główny PKP/Dworzec Autobusowy – 2 minuty pieszo,

- Poczta Polska – 3 minuty pieszo,

- Ogród Botaniczny – 10 minut pieszo.

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:

Około 600 zł, w tym zaliczka na wodę, centralne ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy.

Cena: 699 000 PLN – do negocjacji!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Serdecznie zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Potrzebujesz pomocy w uzyskaniu finansowania? Rozważ umówienie się na darmowe spotkanie z naszym doradcą kredytowym.

Szukasz ekipy do wykończenia swojego mieszkania? Współpracujemy z firmami remontowymi, które chętnie Ci w tym pomogą.

Kontakt:

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XVIII: Śródmieście

31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16

Oferta nie jest traktowana jako oferta w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a zawarte w niej informacje mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. Każdy, kto zamierza oglądać nieruchomość, musi podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/krakow-trzypokojowe-z-balkonem-okolice-dworca-glownego-ID4xefX.html