Kraków-Tyniec:) Przedstawiamy unikalną ofertę domu z garażem w budynku bliźniaczym o powierzchni użytkowej około 123,32 m², zlokalizowanego w Tyncu na działce o powierzchni 448 m². Nieruchomość znajduje się w kameralnym osiedlu domów, ale jednocześnie oferuje mnóstwo prywatnej przestrzeni, a dzięki otaczającym terenom zielonym, każdy powrót do domu zapewnia spokój i relaks. Niewątpliwą zaletą oferowanej nieruchomości jest jej położenie, otoczone lasem - teren Parku Krajobrazowego Bielańsko-Tyniecki. To kompleks 7 budynków (14 domów) jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej oraz 4 domy wolnostojące oddane do użytku w latach 2014-2015. Cały teren osiedla jest ogrodzony, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Dom ma doskonały, funkcjonalny układ, który wyróżnia go spośród innych nieruchomości. Ponadto, jest niezwykle przestronny i słoneczny. To idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, par oraz małżeństw ceniących przestrzeń, komfort, bezpieczeństwo i spokój. Dodatkowo, przed domem dostępne są dwa miejsca parkingowe wyłącznie dla właścicieli. Jasna kolorystyka połączona z drewnianymi elementami tworzy ciepłą i przytulną atmosferę, a duża ilość światła dziennego pięknie podkreśla przestrzeń. Położenie domu jest idealne dla osób lubiących aktywny wypoczynek i sport - Las Tyniecki oferuje dużo atrakcyjnych miejsc na spacery, bieganie czy jazdę na rowerze, a dla bardziej wymagających w pobliżu znajduje się Centrum Sportu i Rekreacji (Kolumna). Rozrywka, kultura oraz zakupy są dostępne niemal na wyciągnięcie ręki od południowej części Krakowa lub Skawiny. Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest bardzo przyjazne otoczenie:) Najbliższy przystanek autobusowy oddalony jest o zaledwie 15 minut spacerem - autobus 203, który zapewnia bezpośrednie połączenie z centrum Skawiny oraz z pętlą Czerwone Maki, skąd można wygodnie dojechać w każde miejsce w Krakowie. Powierzchnia domu wynosi 107,32 m² plus garaż o powierzchni 16 m², składający się z: Parter: wiatrołap ok. 3 m², hall ok. 2,84 m², łazienka z prysznicem ok. 5,58 m², korytarz ok. 3,96 m², salon z dostępem do tarasu ok. 26,3 m², kuchnia ok. 7,28 m², schody ok. 4,64 m², garaż 16 m². Piętro: sypialnia z łazienką i garderobą, sypialnia 1, sypialnia, komunikacja DODATKOWO - poddasze. Media: prąd, ogrzewanie gazowe – gazowy kocioł z zamkniętą komorą spalania, bojler z zasobnikiem na wodę i sterowaniem zewnętrznym. Szambo - 10 m³ (planowana kanalizacja), woda miejska. Dodatkowe informacje: Dom jest obecnie pięknie porośnięty bluszczem. Dom jest w pełni umeblowany, urządzenia kuchenne marki Bosch. Przenośny klimatyzator, centralny odkurzacz, pralka Bosch, oczyszczacz powietrza, wideofon, ogrzewanie podłogowe w łazience i kuchni, monitoring - kamery, zadaszenie zewnętrzne, system nawadniania ogrodu, robot koszący. Lokalizacja: W bliskim sąsiedztwie rozwinięta infrastruktura zachęca do aktywnego spędzania czasu. Wielką zaletą tej nieruchomości jest jej położenie. Szybki dostęp do obwodnicy Krakowa. Dom znajduje się w cichej okolicy domów jednorodzinnych. Otoczenie sprzyja sportom, rekreacji i spacerom rodzinnym na świeżym powietrzu. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, pętla Czerwone Maki, placówki edukacyjne oraz punkty usługowe, które zapewniają komfortowe codzienne życie. W najbliższej okolicy znajdują się również: - sklep Biedronka (8 minut samochodem) - sklep Lidl (9 minut samochodem) - sklep Żabka (18 minut pieszo; 5 minut samochodem) - apteka, piekarnia (13 minut samochodem) - szkoła podstawowa (13 minut samochodem) - przedszkole (10 minut samochodem) - żłobek (10 minut samochodem) - poczta (14 minut samochodem) - paczkomat (5 minut samochodem) Osoba odpowiedzialna za ofertę - Barbara Gajos 516 000 928 Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości są podawane przez właściciela, wyłącznie do celów informacyjnych i mogą ulec zmianom. Oferta nieruchomości ma charakter zaproszenia do negocjacji zgodnie z artykułem 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 123,32 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2014

Dodatkowe informacje:
Powierzchnia kuchni M2: 7.28

Sprzedający: Barbara Gajos

Kontakt: 516 000 928

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/krakow-tyniec-duza-dzialka-las-ID4s48A#map