Kraków – Kamienica – Blisko Dworca Głównego

Prześlij nieruchomość

Kraków – Kamienica – Blisko Dworca Głównego

Selling

Kraków – Kamienica – Blisko Dworca Głównego

zł 2.250.000

(0)
4 Views
sie 21, 2025

Malopolskie, Krakow, Wesola

Opis

Kraków – Kamienica – Blisko Dworca Głównego. Załączone zdjęcia obejmują wyłącznie wizualizacje; aby uzyskać szczegółowe informacje, zachęcamy do umówienia prezentacji. Z przyjemnością przedstawiamy Państwu czteropiętrowy wykończony budynek o łącznej powierzchni 292,32 m² przeznaczony na cele komercyjne, zlokalizowany w pobliżu ulicy Lubicz oraz Dworca Głównego w Krakowie. Nieruchomość obejmuje:
Piwnica: – z wysokimi sufitami 80,68m²
Parter: – Lokal nr 2 – 26,3 m²
I piętro: – Lokal nr 3 – 61,03 m²
– Lokal nr 4 – 39,89 m²
II piętro (strych): – Lokal nr 5 – 29,14 m²
– Lokal nr 6 – 17,89 m²

Budynek jest wykończony na bardzo wysokim poziomie; każda jednostka jest gotowa do zamieszkania z wyjątkiem piwnicy, którą można idealnie wykończyć pod jednostkę usługową. Ostatnia renowacja nieruchomości miała miejsce pod koniec 2017/2018 roku, co umożliwia inwestycję bez znaczących nakładów po zakupie.

MOŻLIWOŚCI: Obecnie cała nieruchomość posiada jedną odrębną Księgę Wieczystą, jednak ze względu na dobrą rozkład jednostek istnieje możliwość wydzielenia każdej jednostki do odrębnej Księgi Wieczystej i sprzedania każdej z nich osobno z zyskiem. Budynek jest również idealny jako inwestycja kapitałowa oraz na krótkoterminowy wynajem ze względu na doskonałą lokalizację.

LOKALIZACJA: Ważnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – znajduje się w pobliżu ulicy Lubicz, co czyni ją 10-minutowym spacerem od pętli tramwajowej i głównego rynku. Doskonała lokalizacja w układzie aglomeracji miejskiej:
– odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 3 minuty spacerem
– odległość do najbliższego przystanku tramwajowego: 2 minuty spacerem
– Uniwersytet Ekonomiczny – 5 minut piechotą
– Szkoła Podstawowa – 3 minuty piechotą
– Liceum Ogólnokształcące – 6 minut piechotą
– Carrefour Express – 1 minuta piechotą
– Główny Rynek – 15 minut piechotą
– Wieża Unity – 10 minut piechotą
– Galeria Krakowska – 5 minut piechotą
– Dworak Główny PKP/Przystanek Autobusowy – 5 minut piechotą
– Poczta Polska – 5 minut piechotą
– Ogród Botaniczny – 7 minut piechotą

Cena: 2 250 000 PLN NETTO
Do negocjacji!
OFERTA EKSKLUZYWNA. Zapraszamy do umówienia prezentacji.
Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XVIII: Śródmieście 31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a zawarte tutaj dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Zgodnie z ustawą o gospodarowaniu nieruchomościami, rozdział 2, art. 180, punkt 3, przed obejrzeniem nieruchomości konieczne jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa w kupnie.
(Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarowaniu nieruchomościami)