Mam przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży domu w centrum Krakowa, przy ul. Zulowska, na osiedlu Olsza, Dzielnica Pradnik Czerwony (skrzyżowanie ul. Zulowskiej i ul. Srodkowej). Powierzchnia mieszkalna: 133,07 m² Powierzchnia usługowa: 83,22 m² Razem: 216,29 m² Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, miejskie ogrzewanie. Powierzchnia działki: 339 m² Odległości: Równia główny rynek Krakowa - 4 km Akademia Rolnicza Hugona Kołataj - 1,3 km Al. 29 Listopada - 1,8 km Dworzec PKP - 3,1 km Castorama - 900 metrów Budynek składa się z piwnicy, parteru i pierwszego piętra. Piwnica: 2 pokoje kuchnia garaż na 1 samochód łazienka Parter: 3 pokoje kuchnia łazienka hall Pierwsze piętro: 3 pokoje kuchnia łazienka hall Na osiedlu dostępne są obiekty sportowo-rekreacyjne - basen, boiska, korty tenisowe, hala sportowa i stadion. Studenci doceniają bliskość szkół i uczelni, a rodziny z młodszymi dziećmi chwalą interesująco zaprojektowane place zabaw. Teren jest cichy i zielony, a jednocześnie dobrze skomunikowany z centrum Krakowa. Nieruchomość może stać się rodzinnym domem z ogrodem. Istnieje również możliwość podziału na 3 niezależne mieszkania zapewniające prywatność i komfort. Część domu można przekształcić na punkt usługowy, warsztat, salon kosmetyczny, gabinety lekarskie oraz inne działalności. Ze względu na bliskość Akademii Rolniczej, Uniwersytetu Ekonomicznego oraz Politechniki Krakowskiej, można w budynku przygotować pokoje dla studentów. Możliwość wynajmu długoterminowego lub krótkoterminowego zapewni stały dochód.
Plan zagospodarowania przestrzennego gminy: MN8 § 17. 1. Wyznacza tereny przeznaczone na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, oznaczone symbolami MN.1 – MN.12, z głównym przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną. Minimalny wskaźnik biologicznie czynnej powierzchni działki: 40%; Wysokość budynków dla obszarów oznaczonych symbolami MN.8: 11m, a w przypadku budynków z płaskim dachem - 9,5m. Możliwość lokalizacji budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej na obszarach oznaczonych symbolami: MN.1 – MN.12. Opis oferty na stronie internetowej oparty jest na oględzinach nieruchomości oraz informacjach uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Zapraszamy do współpracy pośredników. Opłata agencji pokrywana jest przez właściciela nieruchomości. W przypadku tej oferty, opłatę naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty na stronie internetowej oparty jest na oględzinach nieruchomości oraz informacjach uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 216,29 m²
Liczba sypialni: 6
Piętro: 1
Rok budowy: 1980

Sprzedający: Katarzyna Migas-Skiba

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/krakow-olsza-dom-wolnostojacy-ID4xvxe#map