Piękne mieszkanie | Ścisłe centrum | Inwestycja

Prześlij nieruchomość

Piękne mieszkanie | Ścisłe centrum | Inwestycja

Selling

Piękne mieszkanie | Ścisłe centrum | Inwestycja

zł 1.279.000

(0)
2 Views
sie 21, 2025

Dolnoslaskie, Wroclaw, Srodmiescie, ul. Srutowa 8

Opis

IDEALNE NA KRÓTKOTERMINOWE | ŚREDNIOTERMINOWE INWESTYCJE

Mieszkanie typu duplex w centrum Wrocławia | Srutowa 8 | 66,73 m²

Na sprzedaż w pełni wyposażone, obecnie wynajmowane i działające mieszkanie duplex o powierzchni 66,73 m² (w tym antresola 27,19 m²), zlokalizowane na 3. piętrze nowoczesnego budynku z windą, przy ul. Srutowa 8, w bliskiej odległości od Rynku, Wyspy Słodowej i Ostrowa Tumskiego.

Ta nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny – idealna jako produkt dla inwestora prowadzącego wynajem krótkoterminowy lub średnioterminowy (turystyczny, biznesowy, premium dla studentów).

Dlaczego warto ją nabyć?

Lokalizacja w sercu Wrocławia, lecz na cichej ulicy – gwarantuje wysoką zajętość i atrakcyjność dla gości.

7 minut pieszo do Rynku,
3 minuty do Wyspy Słodowej i Ostrowa Tumskiego,
1 minuta do przystanku tramwajowego i autobusowego,
dostęp do Ogrodu Botanicznego – 8 minut, do ZOO i Hali Stulecia – 25 minut,
Ścisłe centrum – blisko restauracji, kawiarni, uczelni, atrakcji turystycznych

Dodatkowe informacje:

Powierzchnia użytkowa: 66,73 m²
W tym antresola: 27,19 m²
Dwa balkony
Piętro: 3 / winda
Status prawny: pełna własność

Układ mieszkania – idealny pod wynajem:

Ogółem: komfortowe zakwaterowanie dla 4 do 6 osób – idealne dla turystów, delegowanych pracowników, par i klientów biznesowych.

Poziom I:

Otwarta, jasna część dzienna – salon z aneksem kuchennym (pełne wyposażenie: piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka),
Jadalnia + część wypoczynkowa z wygodną sofą – zakwaterowanie dla 2 osób,
Nowoczesna łazienka z prysznicem i toaletą,
Pierwszy balkon dostępny z salonu.

Poziom II (antresola 27,19 m²):

Sypialnia z dużym łóżkiem – druga przestrzeń do spania dla kolejnych 2 osób,
Drugi balkon,
Mniejsza sypialnia dla dwie osoby

Stan techniczny i wykończenie:

Rok budowy: 2014
Bardzo dobry stan, brak konieczności wkładów finansowych
Wykończenie i umeblowanie na standard hotelowy – gotowe do przyjęcia gości od zaraz
Stylowe drewniane schody, nowoczesne meble, wysokiej jakości materiały wykończeniowe
Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem

Budowa:

Intymna inwestycja w nowoczesnej architekturze
Cicha, estetyczna klatka schodowa
Nowoczesna winda
Cicha wspólnota – bezproblemowe zarządzanie

To gotowy produkt inwestycyjny – bezpieczna lokata kapitału z możliwością natychmiastowego rozpoczęcia wynajmu.

Skontaktuj się ze mną – wyślę przykładowy plan rentowności, omówię model wynajmu i pomogę w pełnej organizacji zarządzania mieszkaniem.

Emilia Hamerlińska
BARTOSZEK – Biuro nieruchomości boutique
Tel.: 663 300 886
Mail:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 66.73 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3
Budowa: 2014
Miesięczna opłata: 569,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Wiele poziomów: Tak
Rodzaj kuchni: otwarta
Gotowe inwestycyjnie: Tak

Sprzedający: Emilia Hamerlińska

Kontakt: 663 300 886

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekny-apartament-scisle-centrum-inwestycja-ID4vWeL

Przegląd

Identyfikator usługi: a8a4a437-33c0-42fa-8d94-da28020d25f5

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Sypialnie: 3

Podłogi: 3

Kwadrat: 67 m²