Nowa cena!

Wyjątkowy dom przy ulicy Wiosennej w Trzebnicy!

Widok na panoramę / Bliskość centrum / Nowoczesne technologie / Niskie koszty utrzymania - 135 PLN

Czy szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny, które łączy nowoczesną technologię z komfortem i spokojem? Mamy coś wyjątkowego!

Przestrzeń i funkcjonalność:
Na 4 poziomach znajdziesz aż 246 m² całkowitej powierzchni użytkowej! To idealna przestrzeń dla większej rodziny lub osób ceniących sobie wolność. Dom oferuje 6 pokoi, w tym salon z dużym balkonem, sypialnię, gabinet, przestronną garderobę z meblami na wymiar, a także strefę relaksu z bilardem i barem na poddaszu.

Podział powierzchni:

• 
  
• Powierzchnia całkowita: 246,13 m²
  
• Powierzchnia użytkowa: 120 m²
  
• Powierzchnia działki: 195 m²
  

Podstawowe informacje i udogodnienia:

• 
  
• Dom szeregowy
  
• 4 poziomy (w tym adaptowane poddasze)
  
• Budunek z cegły z lat 90. po remoncie
  
• Media miejskie - dodatkowo możliwość korzystania z ogrzewania gazowego (gazowy boiler zainstalowany w 2018 roku)
  
• Fotowoltaika 6,4 kWp objęta gwarancją - oszczędność energii
  
• Pompa ciepła Toshiba - ekologiczne i wydajne ogrzewanie
  
• Ogrzewanie podłogowe na poziomie 1 i w łazience
  
• Niskie opłaty około 135 PLN / miesiąc (średnia roczna)
  
• Nowoczesne grzejniki z regulatorami marki Danfoss
  
• Okna z elektrycznymi żaluzjami
  
• Dębowe schody, eleganckie i trwałe, meble na wymiar
  
• Drzwi wewnętrzne: płaskie i odrestaurowane oryginalne drewniane
  
• System nawadniania ogrodu
  Dużo dodatkowej przestrzeni magazynowej (schowek pod schodami, piwnica, przestrzeń nad poddaszem)

Nowoczesne technologie:
Zainstalowana fotowoltaika o mocy 6,4 kWp i pompa ciepła Toshiba zapewniają efektywność energetyczną. Ogrzewanie podłogowe na poziomie salonu i w łazience na poddaszu, nowe grzejniki z regulatorami, elektryczne żaluzje oraz system nawadniania ogrodu zapewnią Ci komfort!

Piękna lokalizacja:
Z balkonów rozciąga się malowniczy widok na panoramę Trzebnicy, a bliskość centrum miasta oznacza, że dojście do rynku zajmie tylko 15 minut pieszo. W okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz: sklepy, apteki, kliniki, szkoły i przedszkola, a także urokliwe zielone tereny idealne na spacery i rekreację.

Komfort i styl na najwyższym poziomie:
Dom przeszedł generalny remont (z wyłączeniem kuchni i pomieszczeń gospodarczych). Każdy szczegół jest dobrze przemyślany, a przestrzeń maksymalnie zagospodarowana! Komfortowe płytki, naturalne kamienie, dębowe schody, nowe drzwi płaskie i odrestaurowane oryginalne drewniane drzwi nadają nieruchomości wyjątkową elegancję!

4 poziomy, które obejmują:

Poziom 0:
- kuchnia - 21,20 m² + piwnica na poziomie -1

- pralnia/schowek - 6,30 m²

- kotłownia - 5,60 m²

- garaż z kanałem - 18,65 m²

- korytarz - 7,59 m²

- schowek pod schodami

- ogród - ok. 65 m²

Poziom 1:

- salon - 30,39 m²

- jadalnia - 13,28 m²

- toaleta - 1,1 m²

- przedpokój z zabudowaną szafą - 2,36 m²

- korytarz - 7,46 m²

- taras - 11,15 m²

- balkon - 5,83 m²

Poziom 2:

- sypialnia - 18,50 m²

- gabinet - 14,21 m²

- garderoba - 6,42 m²

- łazienka - 5,56 m²

- korytarz - 5,93 m²

- balkon - 3,24 m²

Poziom 3 (poddasze):
- pokój bilardowy / bar / strefa relaksu - 54,77 m²

+ dodatkowa przestrzeń nad poddaszem

Lokalizacja:

Dom położony jest malowniczej i spokojnej części Trzebnicy, przy ulicy Wiosennej. W najbliższym otoczeniu znajdziesz między innymi:
- Lewiatan - 7 min.

- Żabka - 8 min.

- Lidl - 9 min.

- Biedronka - 13 min.

- Apteka - 6 min.

- Restauracje - 7 min.

- Rynek - 10 min.

- Klinika - 7 min.

- Szkoła podstawowa - 7 min.

- Przedszkole - 6 min.

- Boisko tenisowe - 10 min.

- Stacja PKS - 8 min.

- Stacja PKP - 17 min.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji tego wyjątkowego domu!

Warto ze mną współpracować, ponieważ:

- oferuję pomoc w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości z możliwością dodatkowych korzyści

- pomogę w dopełnieniu wszelkich formalności.

- oferuję szereg innych usług związanych z zakupem nieruchomości

*Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a zawarte tu dane służą wyłącznie celom informacyjnym i mogą ulec zmianie.

Specyfikacja:

Powierzchnia: 120,0 m²
Sypialnie: 6
Rok budowy: 1994
Miesięczna opłata: 135,0 PLN

Dodatkowe cechy:

Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni w m²: 21,2

Sprzedawca: Paulina Kowalska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pieknie-wykonczony-szereg-ogrod-widok-na-panorame-ID4t5p2#map