Oferuję do sprzedaży 2-pokojowe mieszkanie z wyjątkowym widokiem na panoramę Warszawy, o powierzchni 48,2 m2, zlokalizowane na 10. piętrze dziesięciopiętrowego budynku przy ul. Maklakiewicza 15. Dzięki narożnej ekspozycji wnętrze jest jasne i przytulne.

Mieszkanie

W skład mieszkania wchodzą następujące pomieszczenia:

• Salon nieprzechodni z balkonem (20 m2 + 1,2 m2)
• Sypialnia (11 m2)
• Osobna kuchnia (6,2 m2)
• Łazienka (3,6 m2)
• Przedpokój z garderobą (2,4 m2)

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 0,83 m2.

W pokojach na podłogach znajduje się dębowy parkiet, natomiast w kuchni, łazience i przedpokoju - terakota. Okna są plastikowe, mimo że mają już kilka lat. Wysokość mieszkania wynosi 2,5 m.

Rzut mieszkania jest dostępny na jednym z zamieszczonych zdjęć.

Czynsz wynosi obecnie około 800 zł.

Budynek

Budowla, która została zrealizowana w 1970 roku, liczy 10 pięter. Trzy lata temu przeprowadzono wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych. Kluczowe elementy, takie jak klatki schodowe, są czyste i zadbane. Budynek został wybudowany przez Spółdzielnię Budowlaną Politechnika. Wokół znajduje się dużo zieleni, a mieszkanie usytuowane jest na narożniku, dzięki czemu można podziwiać przestrzeń domów jednorodzinnych oraz otaczający park. Na terenie osiedla znajduje się kort tenisowy oraz plac zabaw dla dzieci.

Miejsca parkingowe dostępne są na parkingu przed budynkiem (z bramą na pilota) lub na drugim, społecznym parkingu, po przeciwnej stronie ulicy.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w cichej okolicy Górnego Mokotowa, przy ul. Maklakiewicza. Z jednego okna rozpościera się widok na panoramę wieżowców w centrum miasta, a z drugiego możemy cieszyć się widokiem zieleni osiedla Wyględów.

Komunikacja miejska jest znakomita: z przystanku Miłobędzka 01 można w 5 minut dojechać autobusem linii 141 do stacji METRO Racławicka, natomiast z przystanku Maklakiewicza 01 autobusy 172 i 218 dowiozą w 6 minut do METRO Wierzbno. W okolicy dostępne są również inne linie autobusowe oraz tramwaj nr 17, niedaleko przy ul. Wołoskiej. Pełna infrastruktura miejska, w tym sklepy i punkty usługowe, są łatwo dostępne. W odległości kilku kroków od mieszkania znajduje się szpital na Spartańskiej, a blisko jest także szpital na Wołoskiej. W pobliżu leży Park Wyględów oraz Pola Mokotowskie.

W najbliższej okolicy znajdują się żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa.

Stan prawny

Grunty są uregulowane. Mieszkanie nie ma założonej Księgi Wieczystej, ale można ją z łatwością założyć - kredyt hipoteczny jest możliwy.

Sprzedaż bezpośrednia, informuję, że nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami i pośrednikami.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekny-widok-na-zielen-mokotow-2-pokoje-48-2-m2-10p-narozne-ID4x1ZJ.html