Jeśli marzysz o przestrzeni, gdzie poranki zaczynają się od śpiewu ptaków, a wieczory kończą się widokiem na zachód słońca nad łąką - właśnie znalazłeś swój dom!

Lokalizacja:

Czernica, gmina Gaszowice - zaledwie kilka minut samochodem, autobusem lub pociągiem do Rybniku lub Raciborza.

Dom znajduje się na wzgórzu, prawie na skraju wsi. Obok znajdują się nowe zabudowania jednorodzinne oraz dużo terenów zielonych, łąk.

Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej, obsługującej niewielką liczbę mieszkańców. Zapewnia to spokój, ciszę i bezpieczeństwo od razu :)

Jednorodzinny budynek mieszkalny o przemyślanej, symetrycznej formie oferuje 66 m² powierzchni użytkowej, tworząc idealne miejsce do życia - przytulne, funkcjonalne i otwarte na naturę.

Wnętrze domu składa się z:

• 
  
• jasnego salonu (25,08 m²), będącego sercem domu,
  
• wygodnej (8,18 m²),
  
• dostępnych dwóch pokoi (11,68 m² i 9,49 m²), które można urządzić jako sypialnie, biuro lub pokój dziecięcy,
  
• funkcjonalnej (5,38 m²),
  
• przedsionka (3,40 m²),
  
• przestrzeni komunikacyjnej (2,88 m²)
  

• 
  
• garaż
  
• piwnica na piec
  

Parametry techniczne:

• 
  
• dom oddany do użytku w 2022 roku
  
• parterowy z nieużytkowym poddaszem
  
• budowany z bloczków silikatowych Silka, ocieplony styropianem 16 cm
  
• dach ocieplony wełną mineralną, pokryty dachówką ceramiczną
  
• wysoki poddasze, tynkowane, z instalacją elektryczną i wodno-kanalizacyjną
  
• ogrzewanie z kotła węglowego z podajnikiem, kocioł z 2020 roku o mocy 12 kW
  
• ogrzewanie podłogowe na całym parterze, w tym w garażu
  
• zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej, odprowadzenie ścieków do szamba
  
• nieruchomość wolna od obciążeń - brak służebności, hipotek
  

Dodatkowe udogodnienia:

• 
  
• system alarmowy z powiadomieniem grupy interwencyjnej - zapewnia poczucie bezpieczeństwa, szczególnie podczas dłuższych nieobecności
  
• automatycznie sterowane zewnętrzne rolety
  
• w salonie zamontowano skandynawski żeliwny kominek marki Jotul, który oprócz ogrzewania tworzy także przytulną atmosferę, zwłaszcza zimą.
  

• 
  
• idealna powierzchnia domu - bez zbędnych przestrzeni do ogrzewania i utrzymania
  
• doskonałe miejsce dla tych, którzy szukają wytchnienia od codzienności
  
• duża działka z wieloma możliwościami aranżacyjnymi
  

Zachęcam do odkrycia tego wyjątkowego miejsca - być może to właśnie tutaj rozpocznie się kolejny rozdział Twojej historii.

Dom jest dostępny od zaraz - dziś możesz poczuć, jak to jest wrócić "do domu"...

::KONTAKT DO AGENTA
Mirosława Grycman
606-958-737

Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Mirosława Grycman (numer licencji: 1310)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 98,78 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2022

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: osobna
Rozmiar kuchni w m²: 8,18

Sprzedający: Mirosława Grycman

Kontakt: 606-958-737

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekne-miejsce-dla-waszej-nowej-historii-ID4v8UI