Cena obniżona z 2 249 000 PLN do 1 950 000 PLN!!! Piękna nieruchomość otoczona lasem w Krajobrazowym Parku Chełmy, w Kaczawskich Garbach. Na sprzedaż unikalna i urokliwa posiadłość położona w atrakcyjnym, malowniczym rejonie powiatu Jawor, we wsi Nowa Wieś Wielka, gmina Paszowice, z niezapomnianymi widokami z tarasów i miejscem, gdzie panuje magiczna atmosfera. Nieruchomość stanowi idealne miejsce do zamieszkania w urokliwej scenerii lasów oraz własnego stawu. Cena obejmuje przepiękne widoki przy zachodzie słońca, czyste powietrze, możliwość kąpieli lub wędkowania we własnym stawie. Jeśli poszukujesz spokoju, ciszy, śpiewu ptaków, rechotu żab, szumu drzew, chcesz przebywać na łonie natury i marzysz o wspaniałej rezydencji z własnym stawem, to to magiczne miejsce jest dla Ciebie idealne. Co wyróżnia tę nieruchomość, to unikalna przestrzeń dostępna dla przyszłego szczęśliwego nabywcy. Kolejnym atutem jest jej położenie kilka setek metrów od najbliższych zabudowań, co gwarantuje niezakłócony, spokojny i bezpieczny wypoczynek z widokiem na piękną panoramę. Przyszły nabywca ma dostęp do prywatnego SPA – luksusowego miejsca relaksu w odosobnieniu – sauny dla 3 osób, prysznica oraz pokoju, w którym można odtworzyć basen według własnych potrzeb. Prywatna piwnica winna z piękną łukową ceglanym sklepieniem, gdzie można zaprosić bliskich i przyjaciół na degustację szlachetnych win w magicznej atmosferze, podświetlanej światłem świec. Budynek wolnostojący położony jest w pięknej lokalizacji, w urokliwym otoczeniu lasów z malowniczymi widokami. Dom jest gotowy do zamieszkania, przestronny i funkcjonalny, z ciekawym układem pomieszczeń, dwoma dużymi tarasami do relaksu oraz dwoma urokliwymi basztami z widokiem na zieleń. Użytkowa powierzchnia domu wynosi około 350 m², na którą składa się na parterze:
1. Kuchnia z jadalnią
2. Hall
3. Przedsionek
4. Strefa SPA czyli sauna, prysznic, toaleta, przestrzeń relaksacyjna
5. Toaleta
6. Kotłownia/techniczna
7. Pomieszczenie, w którym znajdował się basen – obecnie duży salon z dostępem do ogrodu. Na pierwszym piętrze znajduje się komfortowa strefa relaksu, obejmująca:
1. Salon z kominkiem, z wyjściem na duży taras
2. Sypialnia z dostępem do drugiego dużego tarasu
3. Sypialnia
4. Pokój na basztą
5. Pokój na basztą
6. Łazienka
7. Pokój kąpielowy
8. Garderoba
9. Korytarz. Poddasze zostało zaadaptowane na przestronną i wygodną sypialnię. Piwnica znajduje się na poziomie podziemnym budynku. Z sypialni i salonu dostępne są duże tarasy, stanowiące oazę spokoju, na których można odpocząć i poczuć się wolnym, a zapierające dech widoki uczynią wspólne picie kawy lub posiłki jeszcze przyjemniejszymi. Integralną częścią wyposażenia salonu jest wkomponowany kominek, który wpływa na atmosferę wnętrza i dodaje rodzinną ciepłą aurę. Drewniane belki na sufitach w pomieszczeniach to nie tylko element konstrukcyjny, ale również dekoracyjny, przywołujący skojarzenia z przytulnym domem poza miastem. Cena obejmuje meble kuchenne, pozostałe wyposażenie i sprzęt do uzgodnienia. Budynek jest dawną niemiecką posiadłością z XIX wieku. Wzniesiony z cegły (parter z kamienia z piaskiem) w tradycyjnej technologii. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Dach został w całości ocieplony wełną mineralną we lipcu tego roku. Okna i drzwi stolarskie są drewniane. Ściany i sufity są gładkie. Podłogi wykonane z różnych materiałów: podłoga drewniana, płytki, piaskowiec. Solidne i bezpieczne drewniane schody, pięknie wykończone balustrady. Instalacje elektryczne do oświetlenia i zasilania, zimna woda z sieci wiejskiej, ciepła woda podgrzewana przez kocioł olejowy Buderus, ogrzewanie centralne, ekologiczne oczyszczalnie ścieków, gaz z butli. Kanalizacja dostępna z przygotowaną instalacją do podłączenia do systemu ściekowego (inwestycja zrealizowana w tym roku). Ogrzewanie i ciepła woda zasilane przez kocioł olejowy. Obiekt posiada dwa garaże z elektrycznie sterowanymi drewnianymi bramami garażowymi. Całkowita powierzchnia działki wynosi 2900 m² (obejmuje dwie działki). Lokalizacja korzystnie usytuowana względem kierunków świata, pięknie oświetlona słonecznie. Cały teren jest ogrodzony. Brama wejściowa zapewnia bezpośredni dostęp z drogi. Podjazdy i alejki są wybrukowane kostką granitową. Działka otoczona jest pięknym lasem, gdzie podczas spacerów można usiąść na leżaku lub huśtawce ogrodowej i zrelaksować się, podziwiając widoki. Na działce znajduje się altana – drewniany dom, miejsce spotkań na grille, palenisko i wędzarnia. Staw na działce jest schronieniem, gdzie można stworzyć swoją przytulną oazę aktywnego wypoczynku i relaksu. Obszar jest obsiany trawą z nasadzeniami drzew w tym lip, kasztanów, świerków, iglaków i krzewów ozdobnych. Całość jest estetycznie zaprojektowana i zagospodarowana. Przed nieruchomością znajduje się budynek użytkowy o powierzchni 35 m². Marzenia o posiadaniu nieruchomości w pięknej okolicy są łatwiejsze do spełnienia niż się może wydawać. To propozycja dla tych, którzy szukają unikalnych własności do kupienia bezpośrednio przy lesie w Parku Krajobrazowym z własnym stawem, umożliwiającą korzystanie z czystego powietrza i ciszy, wzbogaconej śpiewem ptaków i szumem drzew, oraz uroczymi widokami. Dogodna lokalizacja zapewnia dostęp do innych miast: Jawor – 15 km, Jelenia Góra – 41 km, Kamienna Góra – 32 km, Wrocław – 83 km. Zapraszamy na naszą stronę CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor. Polecam i zapraszam do obejrzenia. Aleksandra Kosek Tel. 510-602-790 CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 350,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 1900

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Aleksandra Kosek

Kontakt: 510-602-790

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przepiekna-posiadlosc-w-parku-krajobrazowym-chelmy-ID4mfgR#map