Zapraszam do zapoznania się z ofertą komfortowego, 3-pokojowego apartamentu o powierzchni 103,6 m2, usytuowanego na Pradze Południe przy ul. Majdańskiej 12.

Budynek, zrealizowany w 2000 roku, liczy 8 pięter i oferuje 2 windy oraz halę garażową. W budynku znajduje się jedynie 21 lokali, co zapewnia kameralną atmosferę.

Mieszkanie umiejscowione jest na 5 piętrze. Charakteryzuje się narożną ekspozycją okien, co sprawia, że jest doskonale doświetlone, a jego wysokość wynosi 2,8 m. Z balkonu rozpościera się niczym niezakłócony widok na miasto, a oddalenie budynku od ruchliwych ulic zapewnia ciszę.

W 2021 roku mieszkanie przeszło generalny remont i aktualnie jest w bardzo dobrym stanie.

W skład jego powierzchni wchodzą:

• Pokój dzienny (około 32 m2) z częściowo wydzieloną kuchnią (około 10 m2), która ma własne okno i którą można w prosty sposób oddzielić lub przesunąć do salonu, co pozwala na uzyskanie dodatkowego pokoju,
• Duży balkon,
• Dwie sypialnie (około 16,0 i 13,0 m2), z czego jedna zawiera miejsce na garderobę oraz dużą szafę w zabudowie,
• Łazienka z oknem (około 7,5 m2) wyposażona w osobną wannę oraz prysznic, z potencjałem na przekształcenie w dodatkową sypialnię,
• Druga łazienka (około 5,0 m2) z wanną i funkcją prysznica oraz wnęką na pralkę,
• Przestronny korytarz z szafą w zabudowie.

Czynsz administracyjny wynosi około 1 700 zł, lokal jest pełną własnością z księgą wieczystą wolną od obciążeń hipotecznych.

Osiedle cieszy się doskonałą komunikacją:

• Przystanki autobusowe w odległości około 500 m przy Al. Stanów Zjednoczonych,
• Węzeł komunikacyjny Rondo Wiatraczna również w odległości około 500 m.

Tereny zielone i rekreacyjne w niedalekim sąsiedztwie:

• Tuż obok budynku znajduje się mały skwer przy ul. Majdańskiej, gdzie możemy znaleźć plac zabaw, siłownię plenerową oraz boisko i kort tenisowy,
• Park Znicza w odległości około 700 m.

Sklepy i lokale usługowe:

• Galeria Handlowa Rondo Wiatraczna około 500 m,
• Biedronka w odległości około 500 m,
• Lidl około 1 km,
• CH Promenada/Leory Merlin około 2 km.

Zapraszam do umówienia się na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeżeli zakup nieruchomości jest związany z koniecznością sprzedaży innej, zachęcam do kontaktu. Zajmę się kompleksowym przeprowadzeniem całego procesu.

Oferujemy naszym klientom bezpłatne konsultacje z ekspertem kredytowym oraz pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Serdecznie zapraszam na prezentacje oraz do kontaktu telefonicznego.

Niniejsza prezentacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma wyłącznie charakter informacyjny.