Z przyjemnością prezentujemy przytulną inwestycję - domy z 6 pokojami położone w Wiazownie, wśród pięknych zielonych i rekreacyjnych terenów.

DOM

Na sprzedaż jest dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 162,61 m² (całkowita powierzchnia 215,50 m²) zlokalizowany na działce o powierzchni 900 m².

Parter składa się z:
- wiatrołapu (6,50 m²),
- komunikacji (6,24 m²),
- pokoju (10,43 m²),
- salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (36,12 m²),
- pomieszczenia gospodarczego (2,95 m²),
- łazienki (3,61 m²),
- garażu z kotłownią (26,80 m²).

I piętro składa się z:
- schodów (4,60 m²)
- korytarza (4,96 m²)
- łazienki (5,74 m²)
- sypialni I (13,90 m²)
- sypialni II (12,38 m²)
- sypialni III (14,17 m²)
- sypialni IV (14,21 m²)

Domy są obecnie na trzecim etapie budowy - planowane zakończenie stanu surowego do końca lata, czyli elementy konstrukcyjne budynku to murowane i żelbetowe, ścianki działowe, dach, zewnętrzna sieć wodno-kanalizacyjna

Oddanie budynku w grudniu 2025 roku. Inwestycja realizowana jest zgodnie z nową ustawą deweloperską. Możliwość podpisania umowy deweloperskiej.

Obecna podana cena dotyczy rezerwacji jednego z trzech pozostałych domów na sprzedaż. W miarę zbliżania się terminu zakończenia prac, ceny będą rosły.

WYKOŃCZENIE


Inwestycja jest realizowana z wysokiej jakości materiałów z dbałością o każdy szczegół budowy. Podana cena odnosi się do domu w stanie deweloperskim - wszystkie domy będą wykończone do stanu deweloperskiego. Cena domu obejmuje również pompę ciepła. Domy wyróżniają się nowoczesnym wyglądem, ponadczasowymi rozwiązaniami zapewniającymi efektywne zagospodarowanie przestrzeni zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz. Budowane są z użyciem praktycznych rozwiązań technicznych spełniających potrzeby nawet najbardziej wymagających mieszkańców.

Dla bezpieczeństwa mieszkańców, nieruchomość będzie ogrodzona. Niewątpliwie dużym atutem tego obiektu jest taras o powierzchni 30 m² (wyjście z dwóch sypialni na pierwszym piętrze). Cały dom posiada ogrzewanie podłogowe. Dom ma dostęp do następujących mediów: woda miejska, energia elektryczna, kanalizacja, internet. Istnieje możliwość wykończenia domu do standardu pod klucz. Proszę o kontakt, aby uzyskać szczegóły.

LOKALIZACJA

Dojazd ulicą asfaltową ul. Klonową, szybki dostęp do trasy S17 oraz południowej obwodnicy S2. Do centrum Warszawy można dojechać w około 30 minut. Najbliższy przystanek Wiązowna Boryszewska znajduje się 1 km od nieruchomości, skąd odjeżdżają autobusy linii 720, 722, 730, bezpośrednio do Warszawy (Wiatraczna).

Teren jest bogato rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową oraz placówkami edukacyjnymi i opiekuńczymi:
· Niepubliczny Przedszkole i Żłobek „Małe Stópki”, Niepubliczny Przedszkole i Klub Malucha „KANGUREK” w Wiazownie, Przedszkole im. Pluszowego Misia, Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi im. Polskich Lotników Bohaterów w Wiazownie

STATUS PRAWNY I OPŁATY

To własność odrębna, w chwili sprzedaży zostanie założona Księga Wieczysta dla domu. Inwestycja realizowana jest zgodnie z pozwoleniem na budowę.

Kupujący zwolniony z podatku PCC.

Czy są Państwo zainteresowani tą inwestycją? Chcieliby Państwo poznać więcej szczegółów? Wszystkie informacje, w tym dokładny standard wykończenia, zakres ewentualnych adaptacji itp., są dostępne podczas prezentacji lub rozmowy.

Zachęcamy do niezwłocznego obejrzenia i podjęcia decyzji o zakupie. :)

Proszę o kontakt w języku angielskim.

Aby kupić tę nieruchomość, obywatele spoza UE muszą uzyskać pozwolenie od Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji (około 3 miesiące oczekiwania). Zadzwoń, aby omówić szczegóły.

Kupno nieruchomości przez cudzoziemców

Obywatele krajów spoza UE muszą uzyskać pozwolenie od Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, aby nabyć tę nieruchomość. Zadzwoń do nas, a omówimy szczegóły

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 162,61 m²
Liczba sypialni: 6
Budowa: 2025

Sprzedający: Maria Panczyk

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-piekne-domy-wolnostojace-oddanie-grudzien-2025-ID4vjJo